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酒店式公寓租赁合同 出租方：_________ ，以下简称甲方 承租方：_________ ，以下简称乙方 根据《中华人民国合同法》、《_________省房屋租赁条例》及实施细则等有关 规定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利 和义务关系，经双方协商签订此合同。谢谢阅读 第一章 总则 第一条 甲方将其所有的坐落在_________街_________路_________号谢谢阅读 _________酒店式公寓_________楼_________房（建筑面积、使用面积、装修完谢谢阅读 整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用。感谢阅读 第二条 租赁期限共_________天。甲方从_________年_________月_________感谢阅读 日起将上述房租给乙方使用，至_________年_________月_________ 日收回。第 三条 乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方 提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全，为乙方提供 贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料， 甲方承担责任。感谢阅读 第四条 甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法 律，法规和规章的规定。乙方保证在租住期间不改变公寓用途，不破坏房子结构， 保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约 定。谢谢阅读 第五条 本合同于乙方向甲方缴纳_________元押金后生效。感谢阅读 第二章 租金和其他费用的交纳与结算 第六条 乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。感谢阅读 租金＝标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积。 有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、和网络使用费用及送餐、感谢阅读 托婴、文印等特殊费用（费用标准另定）。 甲方负责承担房产税、出租公寓所 用土地的使用费、租赁管理等政府税费。 第七条 乙方租住同一房_________天，付_________ ％房租；住_________天及 以上享受_________ ％的优惠价。乙方在人住期间，每月_________ 日向甲方交 纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出 具税务机关监制的租赁证。谢谢阅读 第八条 乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付其它费用。 第三章 公寓的使用、维修和转租精品文档放心下载 第九条 甲方在出租公寓配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其 配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善 保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。第十条 乙方事先未经甲方的书面同 意： 1．不得在公寓放置货物；2 ．不得更动公寓的电线、管道位置；3．不得随意 更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；4 ．不得在公寓安装隔墙、隔板和 改变公寓的部结构。谢谢阅读 第 十一条 乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或部设施出现或发生妨碍安谢谢阅读 全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损谢谢阅读 失的扩 大，甲方应于接到乙方通知的_________小时进行维修。本条维修的费用谢谢阅读 由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。感谢阅读 第十二条 因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓的设施损坏、丢失或发生故 障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。 乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。精品文档放心下载 第十三条 乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府感谢阅读 有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。感谢阅读 第十四条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经 甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保 证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。第十 五条 甲方出售房屋，须在二个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优 先购买权。谢谢阅读 第四章 合同的转让、终止、解除和续签 第十六条 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋 转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。 第十七条 合同自动终止的免责条件： 1．发生不可抵抗力或意外事件的影响， 使合同无法履行；2 ．因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆 除出租公寓