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2022年造价工程师考试真题及答案：案例分析 某拟建工业工程建立投资3000万元，建立期2年，生产运营期8年。其 他有关资料和根底数据如下： 1. 建立投资估计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率 5%,采纳直线法折旧。 2. 建立投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年 利率为6%,按年计息。贷款在2年内均衡投入。 3. 在生产运营期前4年根据等额还本付息方式归还贷款。 4. 生产运营期第1年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流淌 资金。 5. 工程生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营本钱为680万 元。生产运营期第1年营业收入和经营本钱均为正常年份的80%,第2 年起各年营业收入和经营本钱均到达正常年份水平。 6. 工程所得税税率为25%,营业税金及附加税率为6%。 【问题】 1. 列式计算工程的年折旧额。 2. 列式计算工程生产运营期第1年、第2年应归还的本息额。 3. 列式计算工程生产运营期第1年、第2年的总本钱费用。 4. 推断工程生产运营期第1年末工程还款资金能否满意商定还款方式要 求，并通过列式计算说明理由。 5. 列式计算工程正常年份的总投资收益率。 (计算结果均保存两位小数) 试题二(20分) 某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个选购方案，其有关数据，见表 2- 1。现值系数见表2-2。 【问题】 1. 拟采纳