丝绸之星空中花园酒店式高档住宅计划.pptVIP

第二部分 项目总体定位 （三）、定位依据 ——到阳台规避：空中花园 ——狭长楼层过道规避：酒店式住宅 ——厕所通风采光规避：酒店式住宅 ——一楼入户通道狭长规避：酒店式入户大厅配置 ——项目象形差规避：酒店式物业管理服务提升品质 第三十一页，共七十三页。 二、项目整体定位 （一）、整体定位 经过对梁平整个房地产市场的了解和分析，梁平绝大多数开发商还停留在20世纪末的开发模式和理念。即拿到土地后，简单的将房屋进行设计、施工、销售，房屋卖不出去时，才会想起要做策划、做广告。他们没有整体系统的市场规划、目标客户规划、环境景观规划、和户型规划、品牌形象和企业形象规划，往往在修建的时候，已经成为了城市发展的建筑垃圾。当然在市场中也许还是有一席之地，但给企业的发展、城市的发展没有留下任何的价值。晟义对项目整体定位为：丝绸之星应在主城最且价值的核心位置打造符合城市发展规律的空中花园酒店式高档住宅。美丽的山城、美丽的梁平，树立一道永恒的城市风景，让居者永恒。 总体定位描述： 空中花园酒店式高档住宅 第三十二页，共七十三页。 （二）、定位诠释 空中花园酒店式高档住宅 中国内地房地产市场居住小区多数靠山卖山，近水卖水，依托项目附近景观作为卖点，如水景、公园景观、森林景观等。然而对项目自身优势并特色，空中花园酒店式高档住宅的横空出世将此