常熟市建设工程项目报批流程和办事指南.pdfVIP

常熟市建设工程项目报批流程和办事指南 XX 市建设工程项目报批手续流程 前言 本指南围绕我市建设管理相关手续办理流程进行详述。 本指南主要法律依据：《建筑法》、《招投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《房屋建筑工程抗震设 防管理规定》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《建设工程质量管理条例》、 《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程施工可管理办法》、《城市建设档案管理规定》、《房屋建筑工程和 市政工程竣工验收备案管理暂行办法》、《省工程建设管理条例》、《省建筑市场管理条例》、《市建筑市场管 办法》等（详见法律法规汇编），还包括土地、规划、环保、卫生、消防、房管及立项审批等相关法律法规规章。 本指南所涉及和以后印发的有关法律法规规章和文件等均可通过相关建设查阅或下载。 错误！超引用无效。 常熟建设信息网网址： ； 错误！超引用无效。 XX 市建设工程信息网： ； 错误！超引用无效。 XX 市行政审批服务中心网： ； 一、项目基本建设程序暨相关手续办理流程（略） 二、建设工程勘察、设计 建设单位应当委托具有相应资质等级的勘察设计单位进行工程勘察设计（境外设计单位必须与境具有相应资质 等级的设计单位联合设计），按照有关规定确定勘察、设计单位（详见本指南第四项），并需办理勘察、设计合同 备案（详见本指南第七项第三条）。 外省（市）勘察、设计单位进入我市从事勘察设计业务的，应当办理资格核验（详见本指南外地进市企业从业 须知）。 主管科室：建设局总工室，： #### ， 三、建设工程施工图、抗震审查 （一）建设项目初步设计抗震专项审查 按规定要求需进行建设项目初步设计抗震专项审查的，应当提供下列资料（由建设单位办理）： 1 、建设项目初步设计抗震专项审查报审表； 2 、初步设计抗震设计专篇； 3 、工程地质勘察报告； 第 1 页 常熟市建设工程项目报批流程和办事指南 4 、建筑、结构初步设计图纸； 5 、结构计算书。 （二）建设工程施工图设计、抗震审查 建设工程施工图（抗震）审查，应当提供下列材料（由建设单位办理）： 1 、填写《建筑工程施工图设计审查报审表》（常熟建设信息网下载）； 2 、工程地质勘查报告； 3 、全套施工图（建筑、结构、水、电、暖）； 4 、结构计算书； 5 、民用建筑节能报审表（XX 市建设信息网下载）； 6 、民用建筑热工计算书（节能计算）； 7 、设计人员（打印）。 审图时间视项目规模、复杂程度确定。施工图设计文件，特级和一级建筑工程、大型市政工程为 15 个工作 日；二级及以下建筑工程、中型及以下市政工程为 10 个工作日。超越我市审图资质围的，送省建设工程施工图审 核中心，也可由 XX 市建设工程施工图审查中心代呈上级有关机构审查。 建设项目消防审查由公安消防部门负责。 审查机构：XX 市抗震办公室、XX 市建设工程施工图审查中心，： #### ， 四、建设工程发承包交易 （确定建设工程施工企业、勘察设计、监理等单位） 办理承发包交易手续需要提供下列材料（由建设单位办理）： （一）确定施工单位 1 、XX 市工程建设项目发包初步案 2 、项目批文 3 、新开工项目与年度投资计划审批表 4 、抗震设防审查证书、施工图审查合格书； 5 、土地使用证或用地批文 6 、建设工程规划可证 7 、建筑设计防火审核意见书（装饰装修项目提供的） 8 、房产开发项目备案通知书（房产开发项目提供） 9 、建设业主营业执照、验资报告、董事会纪要、验资报告中载明的出资人不是个人的，还需提供其营业执照 和验资报告，以此类推，直到出资人均为个人（邀请招标或直接发包项目提供） 10 、勘察、设计单位的进市备案表（外地勘察、设计项目提供） 监管部门：XX 市建设工程招投标办公室、建