物业财务管理制度化的探索与实践.docxVIP

PAGE PAGE 3 物业财务管理制度化的探索与实践 --从中航工业电源物业财务制度看物业财务的规范化管理 鲁俊斌 仲 静 中航工业电源物业管理部财务管理工作，从 2008 年到 2010 年已从费用拨付型转变成自负盈亏经营型；核算形式上“由粗放划拨型转变为细化核算型”；工作性质逐步由算账向理财转化。通过一系列制度建设的实施，人员的综合素质发生了从“量”变到“质”变，实现了“质”的飞跃。引起这种变化的根本原因是领导的现代物业管理意识和创新思路。抓制度建设，关注实施过程细节，扎实落实每一项制度的实施与管理，逐步实现由计划经济形成的公益福利型后勤服务向市场经济物业管理型资本化运作的转型。走