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物业设备管理中的基础工作 设备的基础管理是为实现设备及其职能服务提供有关资料信息的依据。物业设备基础管理工作有四类： ●设备资料档案管理 ●标准化管理 ●规章制度 ●培训 一、设备资料档案管理 任务：一是做好设备技术档案的保管，二是为设备运行、维护、管理等提供资料信息依据。 主要有以下几方面组成： 1、设备原始资料：设备出厂合格证、操作使用说明、验收资料、设备安装与结构图、设备登记表等。 2、设备维修资料：报修单、事故记录、大中修工程记录、技术革新记录等。 3、设备管理资料：运行记录、普查记录、运行月报、考评资料等。以上几部分完整的组成了一套设备台帐。 讲解设备台帐建立的必要性、如何建立、更新