2022年土地登记代理人题库700道及答案（全优）.docx

2022年土地登记代理人题库700道 第一部分 单选题(300题) 1、甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（　　）享有。A.甲农村集体经济B.乙企业C.丙非法人联营企业D.甲农村集体经济与乙企业【答案】：A 2、下列各项中，关于行政行为从属性的理解正确的是（　　）。A.①③④B.①④C.②④D.①②③④【答案】：B 3、我国国有土地属（　　）所有，国有土地所有权的主体是代表全国人民意志和利益的国家，其他机关、单位、公民个人都不能成为国有土地所有权的主体。A.全民B.政府C.国务院D.全国人大【答案】：A 4、土地承包经营权自（　　）设立。A.土地承包经营权登记时B.土地承包经营权合同生效时C.土地承包经营权合同订立时D.土地承包经营权合同备案时【答案】：B 5、我国《民法通则》第三十五条规定，合伙人按照出资的比例或协议约定，以各自的财产对合伙承担清偿责任。这一规定意味着（　　）。A.合伙协议中可以规定某些合伙人不负有责任B.合伙协议中可以规定某些合伙人不负连带责任C.债权人只能根据合伙协议的约定向合伙人追索债务D.合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力，而仅在合伙人之间有约束力【答案】：D 6、甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（　　）。A.债权让与B.债务承担C.合同权利义务的意定概括移转D.合同权利义务的法定概括移转【答案】：D 7、土地总登记中，对登记公告结果有异议的，可以向（　　）申请复查。A.县人民政府B.县国土资源局C.国土资源部门的上级单位D.土地登记代理机构【答案】：B 8、甲于1997年与乙结婚，1998年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2016年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（　　）。A.由甲偿还B.由乙偿还C.以夫妻共同财产偿还D.主要由甲偿还【答案】：C 9、企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的（　　）。A.土地所有权B.土地使用权C.土地他项权利D.排他权【答案】：B 10、下列社会关系中，应由民法调整的是（　　）。A.某国有企业和其职工形成的劳动合同关系B.国家和公务员之间的关系C.专利局对李某发明专利予以宣告无效D.甲企业与乙企业间的买卖合同关系【答案】：D 11、对于无权代理的民事行为，如果未经追认，则由（　　）承担民事责任。A.第三人B.被代理人C.行为人D.行为人和第三人【答案】：C 12、下列关于土地登记的说法中，错误的是（　　）。A.土地权利人可以随意改变土地用途B.同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保存C.土地登记工作中要逐步改变部分地区存在的按土地权利归属，由不同级别的国土资源管理部门分级登记的现象D.各地在具体的土地登记实践中，应当坚持属地管辖的原则，涉及土地资产处置时，可将土地资产处置权与土地登记权分离，土地资产处置权按照资产隶属关系确定【答案】：A 13、第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（　　）。A.不再承担相应的担保责任B.减轻其担保责任C.有权请求债权人承担违约责任D.继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任【答案】：A 14、初始地籍调查成果经验收合格后，可提供社会使用。在提供使用时，应根据有关规定，办理必要的手续实行（　　）。A.跟踪服务B.有偿服务C.点对点服务D.无偿服务【答案】：B 15、张某和李某约定，如果李某能够考上重点大学，张某就赠与李某名牌钢笔一支。李某请求张某交付钢笔的权利属于（　　）。A.抗辩权B.期待权C.物权D.既得权【答案】：B 16、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（　　）。A.国家重点扶持的交通用地B.某集团商贸中心建设用地C.军事用地D.城市基础设施用地【答案】：B 17、甲乙二人签订了货物买卖合同，约定合同发生争议时由某仲裁机构加以裁决，若后来合同被撤销，则下列说法正确的是（　　）。A.该合同自始没有法律约束力B.该合同自被撤销之时丧失法律约束力C.由仲裁机构加以裁决的条款随着合同的被撤销而失效D.当事人行使撤销权的期限为2年【答案】：A 18、（　　）一般不涉及界址发生变化的宗地信息变更。A.新增划拨国有土地B.宗地内地位的改变C.新