企业按揭贷款产品特点及办理流程.pdfVIP

企业按揭贷款产品特点及办理流程 产品概述 企业按揭贷款是指企业购置商用房、机器设备、运营客车等大额固定资产时， 以该固定资产作为抵押，客户在支付一定比例的首付款后，银行向客户发放剩余 部分的贷款用于支付购买价款，由客户按约定的还款方式分期还款的贷款业务。 产品特色 满足购置资金需要，促进卖方销售增长。 产品定价 按中国人民银行利率管理有关规定执行。 适用对象 急需购买大额固定资产，具备一定自有资金的固定资产购置企业。 担保方式 主要以所购置固定资产抵押担保，和（或）追加卖方或第三方保证或其他类 型担保。 业务流程 贷款申请→调查审批→签署协议→办理抵押→发放贷款→归还贷款 申请材料 1. 借款人和保证人（若有，下同）的营业执照、组织机构代码证、税务登 记证、财务报表、企业章程、纳税证明、法定代表人证明书、法定代表人身份证、 贷款卡等基本资料； 2. 借款人和保证人同意申请借款和提供担保的董事会决议、股东会决议或 其他有效授权文件； 3. 固定资产投资（或技改）项目可行性研究报告及批准文件 （视相关规定 或要求）； 4. 拟抵押固定资产清单和相关权利凭证； 5. 授信协议 （如贷款协议）、借款申请书、授权书与承诺函等； 6. 银行要求的其他材料。