物业经理竞聘稿件.pdf

姓名： 年龄： 学历： 专业： 考虑：管理目标、管理策略、怎样提高业务素质、管理模式构想（人员配置、培训、必要 的计划档案建立）、业主回访、具体工作细则 第一部分 个人简历 一、个人简历 1、毕业于洛阳工学院机械电子工程专业。 2、 参加工作， 3、 具体工作是： 二、任职优势 1、现年 岁，身体健康，易于接受新事物，善于学习，有吃苦耐劳的奉献精 神和饱满的工作热情； 2、具有知识基础：本人毕业于 专业。曾系统的学习过 并取得国家承认的 本科学历；此专业从系统工程观点出发，应用机械、电子等有关技术，使机 械和电子有机的结合，实现了产品和设备的整体最优的综合性技术。通过对 此专业的系统学习，本人掌握了计算机及微处理技术、信息处理技术、机械 技术、伺服驱动技术 （液压传动）、自动控制技术、模电（模拟电子）数电 （数字电子）技术、工厂用电、检测传感技术、金属及热处理技术等方面的 理论知识； 3、通过不间断学习和工作中的积累，自身的能力有又有了提高，在此期间 有电器维修、计算机、暖通、电梯方面的文章、论文在全国性杂志 （刊物） 发表。并有一篇关于档案管理方面的文章获全国档案类一等奖； 4、具有一定的管理、维修经验：在 前就通过 自己掌握的理论知识维修了 一些电器，增强了弱电方面的知识和技能； 年来到 处，搞 物业管理其 中包括：相关设备和系统的管理、运行、维护 （包括：中央空调系统、电梯、 消防、人防、动力、照明、给排水、霓虹灯、燃油锅炉）和对其它日常用品 的管理和维护 （包括门窗、锁、室内设施）。 年任班组长，经过这么几年 的磨练和学习，具有了一定的管理经验、组织经验、维修经验和基本的处理 突发事件的能力和对外及对相关单位的协调能力。 5、能够熟练的使用计算机，在本科就读期间就系统的学习了计算机原理与 应用、C 语言、AUTOCAD 等课程，随后又自修了计算机系统维护和硬件维 修。在综管处工作期间负责设计和建立了综管处网站（在所内局域网）。 6、能看懂电器、管道、基建图纸； 7 、具备团队协作精神，能很好的团结同志。 第二部分 工作认识和措施 一、 对物业管理和竞争岗位的理解 物业管理所有项目都是围绕物业这个大的中心的，只有真正理解了物业 的含义和物业管理的出发点，才能作好细致的工作。因此在这里我简单介 绍一下我个人对物业和我所竞争岗位的理解和认识 1、什么是物业管理：物业管理是指物业管理企业受业主委托，以商业 经营的手段管理物业，为业主和承租人提供高效、优质和经济的服务，创 造安全、舒适、和谐的居住环境，使物业发挥最大的经济价值和使用价值， 并尽可能保值、增值。物业管理，就是让居住更舒适、生活更方便、环境 更美丽。物业管理行业要为居民、企事业单位提供周到服务、并改善业主 工作和生活环境，提高生活质量。 2、岗位理解和认识 ：我们的工作现阶段主要是为科研生产提供有效的、 高效的、快捷的保障服务。并能起到助手和参谋的作用，在自己的相关业 务范围内给用提供意见和建议。提出 “与客户共同成长”战略方针。具体 工作可概括为两个部分：①各类设备、设施基本情况掌握。各类设备、设 施种类、分布、管线走向、变动情况、完好率与使用情况等。要作到准确， 及时，心中有数。②各类设备、设施的 日常运营、保养、维修与更新的管 理。 “与客户共同成长”战略方针的内容是和和自己的服务单位构成一条坚固强势的 价值链，通过扶持、共同拓展、战略联盟等方法建立起价值链壁垒，能够实现价值链 利润，保证该条价值链在市场竞争中取得优势。 二、工作内容 （就是 what ） 物业管理企业的业务内容概括起来主要分为管理与服务两大方