休闲农业项目策划的内容与方法.pdfVIP

休闲农业项目策划的内容与方法 一，.总论： 1，立项背景 2，开发意义 3，策划依据 4 ，策划区域范围和建设期限等； 二，.资源条件现状和社会经济基础评价 1，自然条件 2，社会经济条件 3，交通条件 4 ，农业生物资源、农村文化资源、产业基础等评价 5，SWOT 分析与问题诊断等； 三，.客源市场分析与市场开发策划 1，市场需求 2，客源现状 3，市场分析与定位 4 ，市场开发思路与方案； 四，.战略定位和发展目标 1，发展方向(功能定位 2，形象定位 3，主题定位 4 ，产业链动力结构，发展目标和阶段目标； 五，.功能分区和空间布局 1，功能分区(附分区布局图) 2，各功能区定位(功能定位、形象定位、主题定位) 3，各功能区建设项目(单体) 4 ，各功能区农业产业或农村人文景观配置； 六，.重点观光休闲项目 1，重点建设项目 2，农业产业或人文节点配景项目 3，标志性单体的形象设计和功能策划(标志性单体最好要附效果图)； 七，.旅游要素策划 1，交通策划 2，导游队伍策划 3，住宿业策划 4 ，餐饮业策划 5，娱乐策划 6，旅游商品和农产品购物策划； 八，.建设分期和动态开发 1，总体建设期限 2，各功能区和重点项目建设步骤和开放时间、功能区间、重点项目间的时间衔接方案； 九，.观光休闲线路设计 1，内部观光休闲游线及交通方式 2，附近城乡居民入园观光休闲游线及交通方案 3，本观光休闲农业项目与其他观光休闲农业项目 4 ，旅游项目和旅游线路的衔接方案； 十，.营销策略与促销方案 1，品牌策划 2，宣传策划 3，促销策划； 十一，投资估算和资金筹措 1，建设资金、流动资金估测(附分区、分项目投资概算表) 2，资金筹措方案 3，招商策划； 十二，.经济效益和社会效益预测 1，直接经济效益(附按功能区、按赢利项目的效益预测表) 2，社会效益(城乡就业、农民增收、土地增值、区域经济开发、相关产业带动、人才培养等)， 3，生态效益(农村环境改善、污染治理)和环境评价； 十三，风险评估和对策措施 1，自然灾害风险 2，市场竞争风险 3，政策变化风险 4 ，规避风险的对策和措施； 十四，管理体制和保障机制 1，项目的管理体制 2，管理组织架构 3，人才保障 4 ，项目推进机制和组织保障(政府、投资企业)，政府政策建议。