上半年市场总结与下半年市场展望.pptxVIP

会计学;目 录 CONTENTS ;;全国市场：整体表现火热，1-5月销售面积同比大涨33.2%，销售金额同比上涨50.7%;重点城市：重点二线城市和一线城市的卫星城等三线城市市场表现较佳;库存：全国商品房待售面积增速继续下滑，库存状况持续改善;房价：分化加剧，其中一线城市房价大幅上扬，二线城市小幅上涨，三线城市相对平稳;土地市场：开发商抢滩一二线城市，土地成交溢价率快速攀升;房地产投资和新开工：5月投资增速和新开工增速见顶回落;品牌房企：业绩完成率普遍较高;地产政策：今年以来，呈现出先整体宽松，后局部收紧的变化;上半年市场总结：;;国内经济：中采PMI 、工业增加值增速等数据显示经济弱复苏，但趋于收缩;国内经济：基建投资独木难支，投资增速大幅下滑，经济下行压力大，短期内稳增长仍需稳地产投资;国内物价：通胀回落，PPI持续改善;流动性：海外美联储6 月加息概率非常低，国内货币政策平稳，央行持续MLF 操作，资金利率继续维持下行趋势。;;房地产销售：全年热销基本已成定局，但下半年销售同比增速将持续放缓;房价：快速上涨告一段落，下半年将平稳运行;房企：回款良好，资金成本低，偿付能力强，并不存在降价促销的压力;;下半年市场展望小结：;THANKS.