城市总的岗位职责.docx

岗位职责 1、全面负责上海公司的统筹管理，确保完成年度区域公司的开发进度、利润控制目标和销售目标，负责处理公司重大突发事件； 2、代表集团负责所在区域的政府关系及媒体关系维护，提升中惠熙元在当地的品牌影响力； 3、拓展土地资源，通过各种方式获取上海公司发展所需的土地储备； 4、建立完备的人才梯队，组织各项培训，培养高执行力的团队。任职要求： 1、45 岁以下，大学本科以上学历； 2、具备房地产投资拓展工作经验； 3、具备大型房地产企业任职副总级别或以上岗位 3 年以上管理经验，熟悉房地产开发流程，擅长各类对外公关以及关系维护； 4、具备极强的项目管理能力、团队管理能力、资源整合和协调能力，良好的职业素养和职场口碑。 上海投资副总/总监 专业：房地产经营管理、土地资源管理等相关专业 学历：本科及以上 招聘要求： 岗位职责： 1、负责市场调研、行业、土地市场信息收集，搜集、筛选符合公司投资发展要求的项目，并对项目进行初步论证及测算，出具项目建议书。 2、根据集团的战略发展，洽谈、引进符合公司投资发展的项目。 3、负责公司投资协议、项目合作协议、土地意向协议的起草、谈判、签订与履行。 任职要求： 1、全国区域内房地产行业知名任职背景； 2、本科及以上学历，40 岁以下（综合背景特别优秀可放宽 2 岁左右）； 3、5 年以上投资拓展工作经验，熟悉上海土地市场及发展趋势，在上海主导过至少 1 个以上成功的项目土地获取经验，并熟悉各类土地拓展方式，及拥有一定资源； 4、对于融资资源有一定认识并且有一定渠道获取的能力优先。比如：有接触过投行、信托基金、私募基金等机构，对于如何有效利用金融工具撬动项目有整合意识。 上海公司营销总监岗位职责： 负责上海公司项目的前期定位、项目策划、商业策划及招商、市场销售管理工作； 负责制定上海项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行，制定招商/ 销售策略和实施方案的设计并有效执行； 负责上海区域市场调研、产品分析，对竞争产品进行研究与监控，负责整合营销资源，指导、推进媒体及代理公司等合作单位完成项目营销传播计划、组织实施； 4、负责上海公司营销团队建设、管理和培训。任职要求： 1. 房地产经营、市场营销等相关专业本科以上学历； 2、5 年以上房地产营销岗位工作经验，具备商业项目成功招商工作经验； 3、熟悉商业项目招商运营管理的业务流程，善于品牌资源的拓展及维护； 4、执行力强，有良好的沟通技巧和团队合作精神，商务谈判能力较强。 上海项目公司-财务总监/部门经理 专业：财务、会计相关专业 招聘要求： 岗位职责： 1、负责运营公司财务部管理，协助项目融资、税务管理、资产管理等具体工作， 建立健全财务运作管理及相关内部控制制度； 2、参与制定运营公司年度经营目标，拟定本部门年度工作目标和计划，并组织实施； 3、参与投资项目的可行性分析，为投资决策提供依据，做好风险预测，并监督决策的执行； 4、协助公司融资及资金运作工作，开拓融资渠道； 5、做好资金筹划，编制年度与月度资金计划，保证资金链安全和资金流量的平衡； 6、做好税务筹划，提升投资收益； 7、负责运营公司年度经营预算编制，并有效监督实施； 8、监控运营公司成本和费用的合理使用，及时审核并提供各类报表和财务分析。任职要求： 1、审计、财务、金融等本科以上学历或会计师以上职称； 2、5 年以上房地产企业财务工作经验，熟悉房地产相关财税政策； 3、敏锐的数据洞察、分析能力，能提供相应的管理建议； 4、熟悉 ERP 软件（如 ORACLE、SAP、明源软件等）优先考虑； 5、能承受较大的工作压力，具良好的团队合作意识。