商业综合体智能化系统初步规划设计方案.pptxVIP

商业综合体 初步规划设计方案第1页，共30页。 项目概述总体规划思路子系统需求分析及解决方案智慧平台拓展目录第2页，共30页。 项目概述 1第3页，共30页。 1建筑描述本项目位于XX省XX市，作为XX市地标性商业综合体项目的单体之一，本次设计的建筑业态为商务办公楼，其中地上24层，地下3层，1~3楼裙房部分为商业区域，塔楼部分均为办公区域，地下主要为车库、设备机房及商铺区域。第4页，共30页。 2功能区划分商铺出租型商铺办公出租型办公室车库满足顾客及租户停车需求的车库管理物业管理用房及建筑运营设备房本项目作为商业综合体建筑的一部分, 智能化系统的设计应充分考虑整体规划所需要的可扩展性，当配套业态完成后能够确保本项目的软硬件都能满足综合体的整体规划及管理。第5页，共30页。 总体规划思路 2第6页，共30页。 1总体规划思路分析-25怎么做为什么做什么需求调研 需求分析征询各方管理及使用需求对需求中的智能化系统进行分类形成子系统架构以满足业务功能调研各方回复意见……第7页，共30页。 2整体运营模式设计统一协调综合体总体层面协调各地块、各业态的运行资源分部运行各地块、各业态根据各自管理团队的不同，分部运行，同时接受总体协调充分共享共享机房空间共享机房设备减少运维人员拥抱变化灵活的智能化系统架构，可以适应未来综合体运行模式及运管范围的变化 成功的运营模式第8页，共30页。 子系统需