基于建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

基于建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文7310字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：基于建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析 2 1、建筑工程全过程造价跟踪审计中出现的问题 2 1.1将项目竣工结算阶段作为审计重点 2 1.2忽略对建设项目的投资控制 3 1.3建设管理体制的不完善 3 1.4无法实现全过程跟踪 3 1.5跟踪审计过程缺少协调机构 4 2、建筑工程全过程造价跟踪审计工作的优化措施 4 2.1决策阶段的跟踪审计 5 2.2设计阶段的跟踪审计 5 2.3招标阶段的跟踪审计 5 2.4施工设计的跟踪审计 6 2.5验收阶段的跟踪审计 6 3、结论 6 文2：基于建筑工程项目施工全过程造价管理分析 7 一、 工程项目全过程造价中的问题分析 8 二、工程项目全过程造价管理中的措施分析 9 三、结语 11 参考文摘引言： 12 原创性声明（模板） 13 正文 基于建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析（建筑设计及理论论文资料） 文1：基于建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析 引言 开发商在进行建筑工程建造的过程中，应对建筑物的施工过程中的造价管理进行跟踪审计，做好审计工作可以在一定程度上提高建筑物的建造质量，降低建筑物的成本，对建筑物建造过程中的资金流动进行控制。但是在这项工作中还存在着一些问题，第三方咨询企业在进行建筑物造价管理跟踪审计工作时，要正确的认识这些问题，并通过针对性的措施对其进行解决，进而提高造价管理跟踪审计工作的质量。 1、建筑工程全过程造价跟踪审计中出现的问题 1.1将项目竣工结算阶段作为审计重点 在进行审计的过程中，多数的建筑开发商都较为重视项目竣工结算阶段的审计工作，而不能对其它阶段的造价管理跟踪审计工作进行严格的把控。这种只对竣工阶段进行综合审计的做法不能对各个项目的资金进行核算，也不能对子项目的工程质量进行把控[1]。并且这种核算方式不能对各个项目建造资金进行调控，从而使建造资金超出预期造价成为既定事实。施工单位在进行竣工结算时，会出现成本虚高，各个子项目建造材料的成本高于市场材料价格的现象，进而使得建造成本高于实际成本，对开发商自身发展造成阻碍[2] 1.2忽略对建设项目的投资控制 建筑施工企业在进行施工时，施工人员及企业管理人员只对建筑的质量进行控制、对建造时间进行规划，而不能对建筑建造的成本进行控制与调配，并且开发商对于材料市场的价格及建筑的技术缺乏一定的认知，不能对项目的成本进行控制，因此，建筑建造的实际成本就会超出建筑的预算成本，进而使建筑工程的建造工程造价管理工作的质量降低，增加了建筑建造的成本，降低了开发商建造建筑物的经济利益，影响自身的快速稳健发展[3] 1.3建设管理体制的不完善 建筑行业在进行建筑物建造的过程中，逐渐的认识到管理的重要性，但是由于管理者的现代管理理念出现的较晚，经验较少，因此，我国建筑行业内的建筑建造管理制度还不够完善。由于是对建筑建造造价管理方面的制度不够完善，监督机构也不够健全，在建筑建造的过程中开发商不能对施工企业实际造价进行严格的管理与监督，导致在建筑物建造的各个子项目的施工过程中，施工单位或施工人员在建筑成本上进行违规操作，以获得不正规的利益，使得建筑的建造成本增加[4]。另外，建筑建造材料市场的混乱也是影响造价管理跟踪审计工作的一大原因，这种的价格混乱导致部门材料采购人员在工作中中饱私囊，这使得建筑的造价管理工作质量降低，增加了建筑的建造成本，使开发商所获的经济利益降低，对开发商自身的发展带来了一些负面的影响。 1.4无法实现全过程跟踪 现阶段，我国建筑行业多数都是在竣工阶段对建筑的造价管理进行跟踪审计，这就说明对建筑物建造的各个子项目进行全过程的造价管理跟踪审计具有一定的难度[5]。建筑物建造的整个过程所涉及的子项目较多，涉及到建筑材料与施工技术较为复杂，并且建筑施工中的施工人员较多，所使用的人员成本也比较复杂，因此，想要对这些事项进行全面性的造价跟踪审计所付出的人力与物力较多，进而对建筑建造全过程践行造价管理跟踪审计具有一定的难度。施工过程中常常会通过招标的方式进行选择承包商进行施工，因此，开发商的管理人员不能对承包商的人员进行直接管理，这种情况也会使得建筑造价管理跟踪审计人员无法对建筑施工进行全过程的跟踪。 1.5跟踪审计过程缺少协调机构 施工企业在进行施工的过程中会