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6.2 招标控制价的编制 6.2.2 招标控制价的表格和编制内容 招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询单位编制。工程造价咨询单位接受招标人委托编制招标控制价，不得再就同一工程接受投标人委托编制投标报价。招标控制价应该编制得符合实际，力求准确、客观，不超出工程投资概算金额。当招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算部门审核。 6.2 招标控制价的编制 招标控制价的表格 1. 6.2 招标控制价的编制 6.2 招标控制价的编制 招标控制价的编制内容 2. 招标控制价的编制内容包括以下几个方面： （1）综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用。招标文件中没有明确的，如是工程造价咨询人编制的，应提请招标人明确；如是招标人编制的，应予以明确。 （2）分部分项工程和措施项目中的单价项目，应根据拟定的招标文件和招标工程量清单项目中的项目特征描述及有关要求确定综合单价计算。 6.2 招标控制价的编制 ①采用的工程量应是招标工程量清单提供的工程量。 ②综合单价应按招标控制价的编制依据确定。其具体内容如下： a.“13计价规范”和相关工程的国家计量规范。 b.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法。 c.建设工程设计文件及相关资料。 d.与建设工程有关的标准、规范及技术资料。 e.拟定的招标文件。 f.施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案。 g.工程造价管理机构发布的工程造价信息，当工程造价信息没有发布时，参照市场价。 h.其他相关资料。 6.2 招标控制价的编制 ③招标文件提供了暂估单价的材料，应按招标文件确定的暂估单价计入综合单价。 ④综合单价应当包括招标文件中招标人要求投标人所承担的风险内容及其范围（幅度）产生的风险费用。 （3）措施项目中的总价项目应根据拟定的招标文件和常规施工方案按规范的规定计价。规费和税金按规范的规定计算。 6.2 招标控制价的编制 （4）其他项目应按下列规定计价： ①暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写；暂列金额由招标人根据工程特点、工期长短，按有关计价规定进行估算确定，一般以分部分项工程费的１０％～１５％为参考。 ②暂估价中的材料、工程设备单价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价，暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定。 ③暂估价中的专业工程金额应按招标工程量清单中列出的金额填写，暂估价中的专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算。 6.2 招标控制价的编制 ④计日工应按招标工程量清单中列出的项目，根据工程特点和有关计价依据，确定综合单价计算；招标人应根据工程特点，按照列出的计日工项目和有关计价依据计算。 ⑤总承包服务费应根据招标工程量清单列出的内容和要求估算。招标人应根据招标文件中列出的内容和向总承包人提出的要求参照下列标准计算：招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算；招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算；招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。 6.2 招标控制价的编制 （5）规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门规定的标准计算。招标控制价应按照《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第十条中“建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标”的规定编制，不应对所编制的招标控制价进行上浮或下调。当招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。招标人应在发布招标文件时公布招标控制价，同时应将招标控制价及有关资料报送工程所在地或对该工程有管辖权的行业管理部门工程造价管理机构备查。 6.2 招标控制价的编制 问题1：招标控制价的编制原则有哪些？ 思考并回答： 问题2：招标控制价的编制内容是什么？ 思考并回答： 问题与思考 6.3 投标报价的编制 投标报价是工程投标书中最核心的部分，报价的合理性与高低直接关系到投标的成败。报价过高将会与市场失之交臂，过低或是低于成本又将会面临市场风险，因此怎样报出一个合理的价格是一门学问，更是一门艺术。 6.3 投标报价的编制 投标报价的编制原则 1. 投标报价的编制应遵循以下原则： （1）投标报价由投标人自主确定，但必须执行“13计价规范”的强制性规定。投标报价应由投标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人员编制。 （2）投标人的投标报价不得低于成本。《招标投标法》第四十一条规定：