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浅述工程造价的全过程控制（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5318字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：浅述工程造价的全过程控制 2 1工程造价全过程控制的意义 2 2工程建设各阶段的造价控制 2 3结束语 5 文2：全过程控制系统化管理 5 一、房地产开发项目成本控制中存在的问题 5 1．没有规范的成本管理制度和体系 5 2．难以有效控制设计变更、现场签证 5 3．不能掌握项目建设过程中的最新动态成本 5 4．不能实时了解大量工程合同的执行进度 6 二、房地产开发项目成本控制 6 （一）全过程控制 6 1、加强设计阶段的成本控制 6 （1）推行设计招标，使技术和经济有机结合 6 （2）开展限额设计，有效控制造价 7 （3）采用合同措施，有效控制造价 7 2、招标投标阶段的成本控制 7 （1）项目招标过程中的成本控制 7 （2）做好合同的签定工作 7 3、施工阶段的成本控制 8 （1）抓好合同管理，减少工程索赔 8 （2）严格工程变更 8 （3）严格现场签证管理 8 （4）从经济措施上展开项目投资的有效控制 9 4、竣工阶段的成本控制 9 （二）全员参与 9 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 浅述工程造价的全过程控制（建筑设计及理论论文资料） 文1：浅述工程造价的全过程控制 随着我国市场经济的不断发展和完善，传统概预算由于其局限性并不能对市场经济时期的建设项目进行有效的控制。为了适应计划经济向市场经济转化，所以于08年开始实行《08规范》。但是，其原存在重预算和结算的问题却依旧存在，从而必须对建设项目全过程进行造价控制。 1工程造价全过程控制的意义 加强各个阶段的造价控制可起到如下意义：①加强工程项目决策阶段的投资估算控制，能切实控制项目工程的总造价；②加强工程设计阶段的概算控制，不仅能反映设计方案优劣，更能主动的影响设计、优化设计，发挥控制工程造价、促进合理使用建设资金的作用；③加强工程招投标阶段及施工阶段的合同价款控制，是确定工程最终结算造价、优化施工组织设计、节约建设资金、最大限度发挥投资效益的重要手段和关键环节；④加强工程竣工阶段的结算控制，对如实反映工程结算造价、考核分析投资效果、总结项目投资经验有着重要的意义。 2工程建设各阶段的造价控制 2.1投资决策阶段的造价控制。在工程建设的投资决策阶段中，各项经济、技术的决策对项目投资效益与造价控制有着至关重要的影响作用，同时也是控制工程造价的重要阶段之一。在此阶段中，相关造价管理人员一定要编制相应的可行性研究报告，同时对工程项目的建设投资进行一定的经济评估，选择经济合理、技术可行的施工方案，同时在施工方案得到优化的情况下，对项目投资估算进行一定的编制，确保此阶段的工程造价得到良好的控制，进而为工程全程的造价控制奠定坚实的基础。 2.2工程设计阶段的造价控制。工程设计阶段的工程造价是整个工程过程控制的核心，是衔接技术与经济的关键环节，也是确定与控制工程造价的重要阶段。（1）优化设计方案，合理控制工程造价。设计费用虽然占用工程项目的总投资只是很小的比例，低于百分之一，但是它对工程造价的影响程度却是四分之三比例，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键，重施工、轻设计的观念必须克服，控制工程费用应从设计抓起。因此，建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对总平面图设计、建筑的空间平面设计进行分析比较。（2）结合投资估算，全面造价管理。设计方在设计时应仔细阅读建设方的投资估算，结合实际调查结果，设计出更合理的项目结果，对建设方负责。严格按照批准的初步设计概算进行工程设计，严格控制施工图设计，施工图设计是指导工程建设的主要文件，是设计单位的最终产品，施工图阶段限额设计的重点应放在初步设计工程量控制方面，工程量一经审定不得更改。（3）加强设计变更管理。任何一项工程项目的建设都是与工程整体相呼应，不能违背整体的建设，“牵一发而动全身”，对于设计变更来说只是图纸方案的设计部分改变，而设计变更后牵扯到工程的工期、设备与材料采购、被更改部分的建筑拆除重建等带来的费用是不容小觑的。因此，要尽可能的将设计变更放在设计阶段，这样不仅可以减少以后过程中不必要的麻烦，另外也可以节约资金、减少成本、提高效益。 2.3招投标阶段的造价控制。在我国实行设计招标制