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巴南区龙洲南苑公租房五组团工程 分户验收专项施工方案 编制: 　 　 　 复核: 　 　 　　 审核: 　 　 　 中铁八局集团第一工程有限公司 龙洲南苑公租房五组团工程项目经理部 2０1４年11月15日 目 录 TOC ＼o 1—3” \ｈ \z \u HYPEＲＬINK ＼ｌ ”＿Toc4107379７1　1、编制依据 PAGERＥF _Ｔoc4107379７1 \h　３ 　HYPＥRＬINＫ 2、工程概况? ７972　\h 3 　HYPERLINK　\l ＂_Ｔｏｃ４1０７3797３” 3、准备工作? PAGERＥF　＿Ｔｏc410７3797３　\h　４ HYPERLINＫ ＼ｌ _Ｔoc41073７97４ 4、分户验收的目的及内容、要求?　ＰAＧEREF _Toc41０7379７4 \h 5 HＹPERLIＮＫ \l　_Toｃ４1０73７９7５” 5、分户验收检测项目及内容? PAGＥRＥF _Ｔoc４１0737975 ＼ｈ　1２ HYPERＬＩNK \l ”＿Toc41０７37976” 6、检测户型分布、数量及检查简图 ＰAGEＲEF ＿Tｏｃ4１0７３7９76 \h 2１ HYＰERLＩNＫ ＼ｌ ＿Ｔoc41073７977” 7、水电分户验收内容? PAGERＥF _Toc410737977 \h　28 1、编制依据 《住宅建筑规范》为国家标准,编号为ＧB５０368-２005; 《混凝土结构工程施工质量的验收规范》ＧB５0２0４-２０11; 《砌体结构工程施工质量验收规范》GB5０20３-２011; 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB5０210—2001; 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－20１0; 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002; 《建筑电气工程施工质量验收规范》GＢ５０３03—２０1１; 《建筑节能工程施工质量验收规范》ＧB50411—2007; 《智能建筑工程质量验收规范》GB5０339-2０13; 《屋面工程质量验收规范》ＧB50207—２01２; 《地下防水工程质量验收规范》GB5０2０8-20１1; 重庆市住宅工程质量分户验收实施指南; 施工合同、招标文件、施工图纸。 2、工程概况 巴南区龙洲南苑公租房五组团工程项目,位于重庆市巴南区鱼洞镇解放村,２１0国道西侧地块。巴南区龙洲南苑公租房五组团工程总建筑面积2０4144、28m2、其中5—1#、5-2#、5-12＃、5-13#楼为两层商业用房,５－１１ ＃楼为三层幼儿园;5－3#～5—8＃楼为32层一类高层住宅,５-9＃~５－10#楼为２4层一类高层住宅,主楼下部吊层3~6层不等,总住宅户数3５39户,结构类型为框剪;地下车库为2层框架结构。住宅为高度小于1００米的一类高层住宅楼,车库为Ｉ类地下停车库、防火等级为一、二级,抗震设防烈度为六度,建筑合理使用年限为五十年。其消防设备用电属一级负荷。 本工程各楼号主要功能、房屋层数、建筑高度、主要楼层层高等见下表 房屋编号 主要功能 房屋层数 主要楼层层高(m) 5—1＃楼 商业 2F／-1Ｆ 4。2／3。9 5-２＃楼 商业 2Ｆ 3。9 5—3＃楼 住宅(B型) 32F/吊6F 3、０ 5－4#楼 住宅(B型) ３2F/吊6Ｆ ３、0 ５-５＃楼 住宅(B型) 32F/吊６Ｆ 3、0 ５-６#楼 住宅(B型) 32Ｆ/吊—2F 3、９/３、0 ５—7＃楼 住宅(C型) 32F/吊2F 3。０ 5—8＃楼 住宅(A型) ３2F／吊6F 3、0 ５—9#楼 住宅(A型) 24F/吊５Ｆ ３、0 5-10＃楼 住宅(C型) ２4Ｆ/吊2F 3、0 5－11#楼 幼儿园 ３F 3。9 5—1２＃楼 商业 2F 5、１/4。5 ５—1３＃楼 商业 ２F 5、1／４、2 5－车库 地下停车库 -2F 4、5/4、2 3、准备工作 ３、1、技术准备 ３。1。1、建设、监理、施工单位中参加分户验收的人员需提早参加分户验收相关管理方法培训的学习。 3、１、２、参加分户验收的人员认真学习本方案和分户验收相关资料、装饰装修等相关规范、标准,熟悉图纸,确保分户验收能够顺利完成。 3。２、资料准备 3。2、１、分户验收的相关资料的准备。 3。2。2、分户验收填写的表格和资料。 ３、３、分户验收领导小组 组 长:付光平 副组长:牟伟、潘伟、张羽 组 　员:秦浩、陈充波、沈鹏程、郑太庚、杨周、唐举昌 3、4、分户验收检查小组 组 　长:潘伟 组 员:江昌利、奚正权、刘泽勇、张恩邦、尹虹元、张应平、雷开智、高平富、刘天兵、孙敏; ３、5、分户验收检测工具 内外角检测尺、激光水准仪、红