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会计学1工程建设合同管理 第一节 合同概述一、合同的重要性和作用在谈到合同的重要性时，有的承包商做了经典的总结，即”生在合同，死在合同；成在合同，败在合同”。建设工程合同是发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成指定的工程项目，明确相互之间的权利、义务和责任，依照国家法律规定而达成的协议，是双方开展和完成指定工程项目的法律形式。依法签订并生效的合同，双方当事人所产生的权利和义务关系，受到国家法律上的保护，任何一方不履行或者不完全履行合同，都要承担经济上、法律上的责任。合同的管理贯穿于工程项目建设的整个过程，是工程建设过程中发包人和承包人双方活动的准则，是工程建设过程中双方纠纷解决的依据，同时，也是协调并统一各参建方的重要手段。2王望珍第1页/共34页 二、合同的类型（一） 按合同标的物划分按合同标的物，建设工程合同可以分为：勘察设计合同、工程监理合同、施工承包合同、征地移民合同、工程材料和机械设备采购合同、工程咨询合同和其它零星合同等。按合同所包括的工程范围和承包关系划分：总承包合同、单项工程承包合同 按承包合同的计价方法划分:总价合同、单价合同和成本补酬合同 第2页/共34页 工程监理合同工程监理合同是工程项目的建设单位委托监理单位对工程项目实施阶段的建设行为实行监督管理的协议。委托方必须委托拥有与实施合同内工程等级相适应的资质等级的监理单位进行工程监理。其主要内容有