工程招投标阶段造价控制与管理研究（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

工程招投标阶段造价控制与管理研究（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文4719字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o "1-9" \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：工程招投标阶段造价控制与管理研究 2 一、建筑工程招投标阶段造价控制内容 2 （1）选择合适的招标方式和单位 2 （2）审核投标单位 3 （3）编制招标文件 3 （4）编制招标控制价 3 （5）签订合同 3 二、招投标阶段工程造价存在的问题 4 （1）招标控制价编制不合理 4 （2）投标报价编制不规范 4 （3）评标定标不够严谨 4 三、招投标阶段的造价控制措施 5 （1）完善建设工程造价体系 5 （2）结合设计进行工程量清单计价 5 （3）规范建设工程招标文件的管理 5 （4）建立公正科学的评标体系 6 （5）确定合理的建设工程评标标准 6 （6）明确合同的形式与内容 6 结束语 6 文2：浅谈工程招投标阶段造价控制与管理 7 1 当前时期项目招投标时期成本管控方面的问题 7 2 在招投标阶段对造价进行有效控制的具体办法 8 2.1 合理编制招标控制价格 8 2.2 工程量清单的编制 8 2.3 建立公正、科学的评标机制 8 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 10 正文 工程招投标阶段造价控制与管理研究（建筑设计及理论论文资料） 文1：工程招投标阶段造价控制与管理研究 引言 项目工程的造价和控制是主要内容，要做好招投标的管理工作就要从工程的造价控制入手，这样能降低工程的成本，还能最大限度地获得投资效益，使工程建设具有重要的理论和实际意义。我国的建设工程项目在相关的法律法规下，操作流程已经逐渐趋于规范化，招投标方式也让建设方优选出品质良好的竞标者，同时在招投标阶段精密估算报价，对工程造价进行合理控制。因此，建设方在法律约束下对工程招投标阶段的造价进行管理，具有一定的必要性和可行性。 一、建筑工程招投标阶段造价控制内容 （1）选择合适的招标方式和单位 业主根据施工阶段数量和合同类型确定招标方式，确定要充分考虑项目特点、管理能力、环境变化等因素。工程项目招标可以一次性发包所有内容，还可以按照独立阶段项目分别招标。其中招标的数量要适当，分段过多会给后期合同管理工作增加麻烦，还可能造成严重损失。 （2）审核投标单位 预审阶段在投标之前进行，建筑工程方综合审查投标单位的财政情况、管理能力、技术水平、质量信誉等方面。预审阶段主要目的是了解投标者综合能力、施工经验，选择财务、施工技术比较优秀的投标者，加快评价阶段工作进程，控制预审费用。 （3）编制招标文件 工程在招标时要制定合理的招标文件，这也是投标单位参与竞争的主要依据，也是招投标双方签订合同的规则。招标文件要表达明确，编制内容要详细。编写招标文件要遵循招投标相关法律法规要求，详细反应建筑工程项目实际情况，使投标者在客观条件基础上公平竞争，减少双方争议。 （4）编制招标控制价 招标控制价是招标人所能接受的最高价，超过该价格的招标项目不予接受。招标控制价是建筑工程造价部门根据市场经济、招标文件调整编制的工程造价。它综合考虑到各种因素[1]，是评价投标报价的尺度和依据。招标控制价要认真收集信息，分析适合的各种基础价格，保证编制价格合理。招标控制价要依据国家统一造价技术标准，使用统一计量单位和统一计算规则。同时为了适应市场经济发展，要准确预算项目定额，还要建设单位收集各个承包商编制清单意见，从中选则典型的工程对比预算。 （5）签订合同 在综合评价投标人后，选择出优秀的中标单位签订合同。签订合同时，要有资质造价工程师和专家参与定制合同条款。 二、招投标阶段工程造价存在的问题 （1）招标控制价编制不合理 近些年来，建筑行业变得相对较为萧条，建设工程项目市场也正处于供应失衡状态，由于没有全面掌握实际情况、客观条件和工程项目的特点，招标控制价在编制时考虑不足，或考虑过于保守，均会导致建设工程项目不能客观和准确地反映出项目的工程造价，严重破坏了建设工程项目招投标的公正性、公平性和科学性。如果工程造价编制不足，则会对承包单位的经济效益造成不利影响，而且还极有可能影响着建设工程项目的施工质量；如果工程造价编制过于保守，又会对建设单位和国家造成资金损失，对造价市场造成不好的类比影响。 （2）投标报价编制不规范 在工程建设项目招投标过程中，部分施工单位为了达到中标的目的，不但没有全面充分考虑单位自身的资金状