建筑消防设施维护保养内容、周期、方法与技术标准汇总.pdf

建筑消防设施维护保养内容、周期、方法与技术标准汇总 维保项目 维保内容 维保周期 工作标准 维护保养方法 消防设备配电箱应有区别于其 他配电箱的明显标志，不同消 现场检查消防配电设备的配电箱（柜）是 消防电源主电源、备用电源 防设备的配电箱应有明显区分 否设有明显标志，以及仪表、指示灯、开 工作状态。消防设备末端配 每月 标识。配电箱上的仪表、指示 关、控制按钮。查看最末一级配电箱运行 电切换装置工作状态。 灯的显示应正常，开关及控制 情况。 按钮应灵活可靠。 消防配电柜 （箱） 自动控制方式下，手动切断消防主电源， 消防供 观察备用消防电源的投入及指示灯的显 配电设 切换备用电源的控制方式及操 示；人为控制方式下，在低压配电室应先 施 试验主、备电切换功能。 每季度 作程序应符合要求。 切断消防主电源，后闭合备用消防电源， 观察备用消防电源的投入及指示灯的显 示。 查看发电机铭牌，观察发电设备仪表、指 仪表、指示灯及开关按钮等完 自备发电机 发电机启动装置外观及工作 示灯及开关按钮是否完好，显示是否正 每月 好，显示正常； 机房通风设施 组 状态。 常。查看发电机房通风设施，手动启动运 运行正常。 行是否正常。 自动控制方式启动发电机并用秒表计时， 自动启动并达到额定转速并发 30s 后核对仪表的显示及数据、并观察机 自备发电机 试验发电机自动、手动启动 电的时间不大于 30s，发电机 每季度 组的运行状况，试验时间不应超过 组 功能。 运行及输出功率、电压、频 消防供