深圳产业园转型升级与培育创新驱动方面案例分析.pptxVIP

深圳产业园转型升级与培育创新驱动方面案例分析会计学第1页/共25页深圳转型升级的背景东部GDP占全国56%，东部能否转型调整成功，无论是对于我国短期经济形势，还是对于长期发展方式转变，都具有重要影响。在东部，深圳过去是我国改革开放的前沿阵地，现在则是最早面临转型压力、率先进行转型发展的先行地区。新世纪以来尤其是国际金融危机以来，深圳经济社会发展面临一系列发展阶段性困难：劳动和土地成本不断上升，土地资源、环境容量等刚性约束强化，城市发展空间受限，传统的加工制造业受外需萎缩和成本上升双重冲击，部分制造企业迁出，深圳在全国率先面临转型发展的压力。当前深圳亟需通过加快培育先进制造业、生产性服务业和战略性新兴产业，实现转型升级，避免传统产业萎缩和迁出带来的产业空心化。第2页/共25页深圳转型的做法（一）前海深港现代服务业合作区先行先试，积极进行体制机制创新实验（二）华为、中兴从模仿创新到引领创新，沿着产业链升级（三）华大基金、光启理工研究院等新型研究机构快速发展，有望培育出新的产业（四）东部华侨城、大梅沙游艇俱乐部等发展高端消费性服务业，提升城市生活品质第3页/共25页在深圳转型升级发展的大背景下，深圳的各个产业园纷纷开始了不同模式的转型升级。深圳福田产业园就是一个比较成功的例子。第4页/共25页福田产业园转型升级带出了四种成功模式。（一）.“工改新”由低端工商业向新兴产业转型（二）.“工改工”推进传统制造业向先进制造业升级（三）.“工改文”由传统制造业向文化创意产业转型（四）.“工改商”发展现代服务业第5页/共25页（一）.“工改新”由低端工商业向新兴产业转型梅林国际电子商务产业带所处梅林片区以低端工商业为主，存在产业层次不高、经济效益欠佳等情况。福田区抓住深圳创建首个国家电子商务示范城市机遇，通过科学的城市规划，力促将该片区打造成国际电子商务产业带。其中，福田国际电子商务产业园作为产业带内率先完成转型的旧改项目，已成为福田区现代服务业发展的重要载体。该园区由多丽工业区通过对旧厂房、旧宿舍楼升级改造而成，淘汰原有低技术含量的“三来一补”工业企业，吸纳互联网和电子商务企业等新兴业态入驻，成为服务功能完善、产业链最完整的产业园区，被国家商务部评为全国首批国家电子商务示范基地。第6页/共25页科技楼多丽工业园第7页/共25页（二）.“工改工”推进传统制造业向先进制造业升级上沙创新科技园转型前为上沙工业区，以汽车修配、五金建材、服装等劳动密集型的简单加工制造业为主，2004年入驻企业64家，企业员工4000多人，以农民工为主。经过产业置换，园区成功引进工信部电信研究院南方分院、深圳无线电检测技术研究院等国家级检测中心，带动产业向高端转移，成为以高科技企业研发为主的创新科技园，先后被认定为“深圳市移动终端创业园”和“深圳市特色工业园”等。截至2012年末共入驻企业160余家，园区产值由转型前的6200万提高到近50亿元；纳税额由492万元提高到2.5亿元；年耗电量由1100万度下降到650万度，成为全市产业转型升级的典型。第8页/共25页上沙创新科技园第9页/共25页（三）.“工改文”由传统制造业向文化创意产业转型田面创意产业园原为田面工业区，受中心区营商成本等因素影响，原低端产业招商难以为继。改造后的创意产业园项目占地1.50万平方米，建筑面积4.97万平方米，吸引众多国内外创意设计知名企业和国际著名设计大师进驻，成功打造成集创意设计、研发制作、交易展览、孵化及公共服务等综合功能于一体的创业设计产业园区。目前园区共进驻以工业设计为主的创意设计企业170多家，其中全国性的龙头企业占80%，包括嘉兰图、心雷等中国工业设计领军企业以及靳与刘设计等30多家香港地区及欧美龙头设计企业中国总部和机构代表处。园区成为珠三角高端制造业的创意支持中心和品牌设计中心。第10页/共25页设计之都——田面创意产业园第11页/共25页（四）.“工改商”发展现代服务业华强北原是以电子产品生产和销售为主的工商混合区，为适应该地区作为深圳中央商务区的发展需要，福田区以“城市更新单元”模式开展华强北改造，初步建成全国最具影响力、辐射海内外的电子产品交易中心、电子信息服务中心、高新技术研发中心和现代商业中心。其中“华强北·中国电子价格指数”，成为影响全国乃至东南亚电子市场交易的“晴雨表”，日均客流量60万人次以上，销售额跃居全国第一，被业内称之为中国电子交易第一街。第12页/共25页华强北第13页/共25页福田产业园通过这四种模式的转型，福田产业园的经济模式由粗放高耗型转向了优质高效型。2013年，福田区实现地区生产总值2700.29亿元，同比增长10.3%，其中现代服务业实现增加值1866.46亿元，占全区生产总值的69.9%；人均生产总值达20.34万元；地均生产总值和地均