上海学校物业管理服务收费指南.pdfVIP

上海学校物业管理服务收费指南 精品文库 为了推进上海市学校后勤社会化改革，规范物业管理服务及相应收费，为各学校物业服务申报财政预算提供支持，根据上海市有 关法律法规及收 费办法，结合上海市各类学校实际，制定此收费指南，建议上海市各类学校参照执行。 为了便于理解和把握，现就有关编制作如下说明： 一、 编制指导思想 在本收费标准编制中，按学校物业服务特性以及概念，参考《物业服务定价成本监审办法（试行） 》、《学校物业管理服务规范》将 收费类别分 为六大类， “校园物业基础服务” 、“校舍、场地及设施设备管理服务” 、“秩序维护及消防安全管理” 、“校园环境保洁服务、 学生公寓住宿服 务”以及“校园绿化服务” 。 在编制过程中，涉及到国家及上海市相关法律、法规文件可借鉴的内容，参照借鉴。无相关法律、法规可借鉴的内容，依据各学 校物业服务实际并 进行广发调研的基础上编制。 本收费标准主要针对服务中人员费用进行划定，按《物业服务定价成本监审办法》中规定的，包括：人员工资、按规定提取的工 会、职工教育经费 以及根据政府有关规定由物业公司缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工