现代农业科技产业园建设项目可行性研究报告[管理资料].pdfVIP

现代农业科技产业园建设项目 可行性研究报告 第一章 总论 XX市现代农业科技产业园建设项目 XX市现代农业投资开发有限责任公司 新建 本项目位于XX市西城新区河洑镇朱湖村和南湖村，西起渐河， 东至丹溪路，北起柳叶大道，南抵洞庭大道，总用地面积约为 3000 亩。 XX市现代农业科技产业园是一个以生态农业开发为宗旨，以湘 西北区域集科研、孵化、示范、培训、推广、展览、休闲和服务为一 体，以全省领先、地州一流为目标的现代农业科技产业园。按照规划 原则与功能定位，结合项目区及其周边环境条件、发展方向以及现状 资源条件，具体分为科研中心、科研基地、现代农业博览区、商住开 发区、南湖港水系景观带、渐河风光带及长2213米宽40米的沿河大 道等功能区，总用地面积约3000亩。各功能区主要内容为： 1、科研中心：占地150亩，建设“四所合一”（市农业科研所、 林业科研所、蔬菜科研所和畜牧水产所）的市农林科学研究院的科研 大楼、实验楼、培训中心及必要生活服务设施，建筑面积2万㎡。建 设3个3000㎡的智能温室大棚，建立智能温室展示区，蔬菜、果品、 苗木花卉和水产等研发区，进行立体栽培、无土栽培；进行温室反季 节果蔬栽培，采用静电除雾、滴灌、声波驱虫器、温室机械、水肥一 体化技术等先进设施设备、优良品种以及温室高产技术，进行高档果 品蔬菜研究。以及为与大专院校、知名企业合作提供服务场所。 2、科研基地：占地700亩，分别为农业科研用地300亩，蔬菜 科研用地150亩，水产科研用地150亩，林业植物科研用地100亩。 做好上述用地的土地整理、水源等基础和配套设施建设； 3、现代农业博览区：占地950亩，划分为花卉苗木林业博览区、 农产品展示展销区、观光休闲区、体验农业区和3个3000㎡的智能 温室大棚，以打造农业休闲美地，再现昔日江南美景为主题，通过 “水”、“草”、“林”、“产品”几个主题元素，以文化传承、农业旅游、 科技示范为主建设“江南人家”，形成新的旅游休闲美地；在生态示 范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态园的休 闲特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览”、“可游”“可赏” 的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于一体的景观综 合体，发展体验农业、观光农业和生态农业相结合的特色旅游。 4、商住开发区：占地1200亩，依托项目地周边山水特色、生态 保护特色，为高标准的商住建设用地做好土地整理，道路、水电、通 讯、亮化等基础设施建设。 5、景观带：完整保护南湖港和渐河两水系，并将其建成该园区 的景观带，其中南湖港水系景观带长 4000m，渐河大堤风光带长 4500m。 6、道路及桥梁：在渐河大堤堤脚建设一条长2213米、宽40米 的沿河大道，在园区修建 8 条联系园区各功能区的市政道路，路宽 30 米，总长为 24521 米；在纬二路（滨湖西路延伸线）跨南湖港水 系上建一座长80m的桥梁，在经三路跨南湖港水系上建一座长80m桥 梁。 本项目建设施工期为4年：计划2014年 1月开始进行项目可行 性研究、征地拆迁、勘察、初步设计、招投标等有关前期工作，2014 年7月开始动工兴建，2017年12月底全部工程竣工验收、投入使用。 本项目建设投资为365038万元。其中：工程费用193311万元， 征地拆迁费用 148250万元，工程建设其他费用12835万元，基本预 备费10642万元。 资金筹措来源为建设单位自筹。 1、《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（）； 2、国务院印发的《全国现代农业发展规划（2011-2015）》； 3、农业部发布的《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术 指南》； 4、《湖南省国民经济和社会发展“十二五”规划》； 5、《湖南省现代农业发展规划（2011-2020）》； 6、《XX市城市总体规划》（2009-2030）； 7、《XX市土地利用总体规划》（2009-2030）； 8、《XX市国民经济和社会发展“十二五”规划》； 9、《XX市农业和农村“十二五”发展规划》； 10、XX市人民政府《政府工作报告》（）； 11、国家现行的有关政策和法规； 12、建设单位提供的相关资料