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房地产项目建设工程的品质管理优势研究（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“管理或人力资源”中“质量管理”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5507字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：房地产项目建设工程的品质管理优势研究 2 1房地产项目建设工程品质管理的重要意义 2 2建设工程品质管理的问题分析 2 2.1工程招标问题 2 2.2施工方面的质量管理 3 2.3施工过程中存在的问题 3 3建设工程的品质管理的优势研究 4 3.1严格工程招标程序 4 3.2有效降低成本投入 4 3.3加强品质管理的思想意识 4 3.4保证施工质量和安全 5 3.5企业要建立完善的法律体系 5 文2：房地产品质管理优势研究 6 1工程项目质量管理简介 6 2房地产项目建设工程品质管理的重要意义 6 3关于房地产项目的品质管理 7 4关于房地产项目建设工程品质管理的主要优势 8 5结语 9 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 10 正文 房地产项目建设工程的品质管理优势研究（建筑设计及理论论文资料） 文1：房地产项目建设工程的品质管理优势研究 1房地产项目建设工程品质管理的重要意义 由于在当前阶段房地产项目建设工程增加的速度相对比较快，其质量问题也是屡见不鲜，因而人们开始关注房地产项目质量情况，并且相关人士意识到想要保证其项目不出现任何问题，使人们能够接受房地产项目工程，则要注重品质管理，其中有关房地产项目建设工程品质管理主要就是利用项目当中不同材料和结构来进行与之有关联的管理工作，从而使工作开展能够完全满足施工方面的要求，有效保证房地产建筑工程项目。 2建设工程品质管理的问题分析 2.1工程招标问题 建筑行业的竞争日趋激烈，各建筑企业为了竞标成功不惜运用各种正当或不正当手段，各种不合法招标现象已经数见不鲜。部分建筑企业在招标时产生的不当行为严重破坏了投招标中的公平公正原则，扰乱了招标市场秩序，使得房屋建筑工程在招标方面出现了极大问题。其次，在进行房屋建筑工程招标时，对前来竞标的建筑单位的资质审查不到位，一些不具备建筑工程承包资格的小型企业竞标成功，使得工程建设到一半便无力支撑，出现严重的烂尾楼问题。再者，部分企业采用一些非法途径骗取承包商资格，增加了工程建设风险，影响工程建设的质量和品质。 2.2施工方面的质量管理 所谓的施工主要就是项目能够形成的一个重要过程，同时也是保证产品质量主要的时期，因而想要使开发项目的工程质量得到良好提高，就要关注施工质量的情况，以便提前发现问题并解决，进而降低工程损失。在实际施工建设过程当中首先需要对质量目标进行合理的控制。房地产项目建设质量目标的确定与战略、定位息息相关，面对这种情况，在项目品质管理方面一定要和项目进行有效的结合，倘若设计的目标相对较低，那么就会给项目带来巨大的危害，无法在激烈的竞争中取胜，而项目目标过高其必然会增加成本投入，从而影响开发的绩效。其次需要制定出与之相关的计划，把项目建设质量目标确定之后，就要制定合理的方案和措施，并且还需要制定出行之有效的计划，了解项目相关责任。再次就是要保证质量，才可以提升投资者和使用者信心度。最后就是要关注过程当中对质量的控制。在这方面的控制主要是保证每一位人员都能够各司其职，避免出现越权或者是逾矩的行为，进而确保工程质量。除此之外还需要制定出与之相关的奖惩制度，对按照相关要求完成工作且工作效率高的员工给予精神和物质两方面的奖励，如此才可以有效降低施工事故的出现。 2.3施工过程中存在的问题 由于房屋建筑施工自身的特点要求决定了其所使用的材料性能，在施工过程中，用于房屋建筑施工的材料必须有较强的质量保证。在进行施工规划时要将材料要求精确、细致的罗列出来，为后续工作的开展提供指引。然而，部分施工单位为了追逐更多的利润，降低工程造价成本，单方面购买规格品种不符合要求、质量不过关的材料设备。在实际施工操作过程中，尺寸不准确的预制构件断面、标号达不到施工要求的水泥、力学性能不达标的钢筋以及配合比例不准确的混凝土等常常出现在房屋建筑施工中。这些不符合建筑要求的材料的使用给房屋建筑施工工程埋下了极大的安全质量隐患，一经倒塌就会造成极大的经济损失和社会损失，影响我国和谐社会的构建进程。 3建设工程的品质管理的优势研究 3.1严格工程招标程序 在进行房屋建筑工程招标时，要提高竞标单位的准入门槛，并严格对其资质进行审查，做好工程招标质量控管工作。在现实生活中，房屋建筑承包企业规模大小以及所具备的施