试论设计概算的作用和审查.docxVIP

试论设计概算的作用和审查 摘要：本文首先对设计概算的重要性进行了简单分析，并指出目前我国工程预算编制中的一些问题，对如何进行合理的设计概算进行了探讨，以期对我国建筑业的可持续发展起到一定的推动作用。运用设计概算可以有效地促进项目成本的管理，使项目成本管理更加科学、精确，有效地使用项目的投资，推动建设项目的顺利实施，使建筑市场健康发展。 关键词：设计概算；概算作用；概算审查 一、设计概算的内涵 （一）编制 设计概算是工程造价管理的一个重要技术和经济工作，工程造价管理人员在编制工程预算时，应遵循国家、行业、地方有关的法律、法规、规章、规程、标准；要根据项目的具体情况，全面、完整、合理地确定建设项目的投资原则；编制规范、合理、准确，是保证项目成本控制的前提。设计概算的编制应根据：已核准的可行性研究报告和投资估算、设计图纸和说明书、项目勘察资料等；相关部门公布的人工、材料价格、相关设备的原始价格、运杂费、税费、国家和省要求的其它项目成本；有关部门公布的工程概算、概算、费用定额、工程设计概算、施工场地数据、合同、协议等；同类项目的预算、技术和经济指标等相关信息. 设计概算的重要意义及功能 （二）重要意义 施工前设计阶段与投资决策就是工程造价控制的关键，工程设计是解决工程技术和经济问题的一个关键步骤，是对项目的实施意向进行详细的描述，并对整个项目进行整体的策划。建筑工程的初步设计基本确定了其使用功能、结构形式和工程规模，从而确定了其设计概算。如果工程设计是建筑的灵魂，那设计的核心是设计概算，这是一种经济和技术相结合的过程。工程造价在工程设计中起着重要的作用，高质量的设计概算是一个好的工程设计的先决条件，二者有机地结合起来，才能最大限度地发挥工程的功能，确保工程质量。相对于投资决策阶段，设计概算可以更好地预测工程成本，从而可以有效地控制和严格执行建设项目的投资计划，并制定最大的投资额度。设计概算的精确与否，直接关系到项目的实际效果，也关系到项目成本的控制。作为一名工程造价人员，要正确地编制工程预算，并严格遵守有关的规范和规范，以保证工程的总投资精度。工程造价管理在建筑业的发展过程中占有举足轻重的地位。施工成本的管理是一个贯穿整个施工项目生命周期的过程。采用先进的管理方法和先进的管理方法，准确有效地控制项目的成本，对调节投入产出比，提高项目的运营效率有着重要的作用。然而，在工程造价管理的实际工作中，存在着诸多问题，这些问题严重地制约了工程建设的顺利进行和资源的合理分配。 （三）主要功能 在初步设计中，设计概算是一个不可或缺的内容，它的主要功能是核定、计算和优化项目预算。通过设计总概算的审核，不仅能为评估工程的经济性、预算编制提供可靠的基础，而且还能为企业制定投资计划、确定工程总成本等工作提供参考。因此，对施工单位来说，进行初步的设计概算是非常关键的。工程预算费包括铺底流动资金、建设期贷款利息、不可预见费、其他工程建设费用、工器具和设备购置费、安装工程费等。设计概算是对建筑工程造价进行科学管理，促进建筑行业健康发展的一种有效方法，它可以对工程造价进行合理的预算与评价，有利于工程造价的管理，也有利于各方的经济效益。因此，在建设项目前期，要想对工程成本进行有效的控制，就必须对工程造价进行预算编制。工程造价管理是建设投资决策、设计、建设三个阶段的重要内容。在有关部门作出了相应的投资决定之后，项目成本的控制就转向了项目的设计。工程设计是对工程项目进行综合策划，并对其具体的实施意向进行详细的描绘，在技术与经济之间的关系中起着十分重要的作用。在此基础上，对项目的规模、结构、功能等进行了分析，以确保项目的高质量、高质量的完成，需要良好的设计概算。设计概算可以根据项目的总投资来估算项目的总成本，并以此来确定项目的最大限度，为下一步的投资规划和对资金的投资控制提供有效的管理支持，是项目成本的综合反映。有关部门根据工程预算，并根据项目的资产承受能力，对项目的可行性、可靠性和经济基础作出评估。设计概算的精确度也是一个很大的问题，它直接关系到项目成本的控制和项目的可信度。在工程造价管理中，要严格遵守有关法规、规范，科学地进行设计、预算、预算的编制，确保工程总投资的正确性和完整性，从而产生经济效益。 （四）设计概算编制原则 首先要严格遵守国家的经济政策和建设政策，按照国家颁布的有关标准、法规和法规，严格执行相关的费用标准和编制规定，以编制预算。其次，在编制设计概算时要认真考虑设计意图，使其准确、完整地反映。按照图纸和设计文件对设计进行精确的计算。其三，正确运用多种编制基础，包括费率、价格、指标、定额等。根据有关部门公布的价格，并与目前的项目成本组成进行调整，要充分体现设计概算的实际成本、施工条件和设计内容，还要考虑到施工期间的房价变动，确保设计概算的精确度。其四，从业人