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房地产基础知识 1、用地性质：指规划用地的使用功能，一般分为住宅用地、公共服 务设施用地、道路用地、绿化用地。 2、用地面积：指规划地块规定的面积范围。 3、占地总面积：建筑占用土地的面积，又称建筑占地。小区占地面 积包括所有占用的面积（包括绿化道路等等）。 4、建筑总面积：一般指某小区或某组团所有建筑物（包括公共设施 建筑）的面积之和。5、建筑密度：规划地块内各类建筑基底占地面积与 用地面积之比，用以说明建筑物分布的疏密程度和土地利用率。通常以上 限控制。 6、建筑