商业项目全案策划及独家招商、销售代理合同.docxVIP

独家招商咨询与招商代理合同 甲方名称： 注册地址： 联系电话： 乙方名称： 注册地址： 联系电话： 本合同术语解释： 1）该项目：产业项目项目（暂定名）。 2）报告:全案招商与招商咨询内容，该报告内容详见附件一。 3）咨询费用：甲方按合同规定付给乙方之全案招商咨询以及招商策划费用。 4）招商代理佣金：甲方按合同规定付给乙方之全案招商代理费用。 甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全案策划代理共同达成 如下协议： 第一条：项目名称及标的物地址?项目名称：j .地址：街—号，占地面积约为 万平方米，规划总建筑面积约一万平方米，可招商产业地块项目面积约为 万平方米（以 有关部门许可或批准的内容为准）。 第二条：委托要求.该项目的战略策划方案应具有高起点、高品质、高水准，具有独特个性和可操 作性； .本案的运作要建立在以地块为基础的资源整合基础上，要求方法科学、数据真 实；同样具有高起点、高品质、高水准的特点，具有与本项目相谐调的独特个性;.通过方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。 第三条：委托内容.甲方委托乙方就该项目进行全案招商策划、独家招商代理工作，乙方所出具报 告及服务内容以本合同附件一所列之内容为准； .在乙方提交报告、已经提供甲方认可的策划方案的基础上，如甲方需要，乙方 将应甲方要求聘请有关专家（主要为房地产资深人士、产业招商、产业经营行家 等）与甲方通过会议进行交流、讨论与确认，以使最终成果更科学、更切合实际; 甲方须承担聘请专家所需之全部费用；.本条第1、2款所述之乙方提供该项目之报告及招商方案的形式为电子版文件: 3. 1.乙方待甲方所支付应收之招商咨询月费到帐后，应向甲方提供正式招商咨询 服务，并制定招商执行方案报告之电子版。 第四条：本合同期限.本合同之策划部分有效期自本合同签订之日起计算，即 年一月—日 至 年_月_日终止，为期两年；.本合同之招商咨询服务、招商代理期为招商及代理工作正式开展之日起计算, 共计24个月,即 日； .合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行 签约。 第五条：工作人员组成.乙方针对该项目成立专门的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由招商总 监、招商策划总监、招商招商经理、招商助理以及招商策划的分析人员组成，该 专案小组人员包括本合同附件二所列之工作人员，乙方可以根据工作需要增减辅 助工作人员； .乙方应当将专案小组成员名单及资历以书面形式通知甲方。乙方更换所派工作 人员的，应于实际更换前三个工作日内，提前通知甲方并说明原因。 第六条：甲方责任及权利.甲方须根据本合同之第八条向乙方支付有关的服务费用； .甲方应按乙方合理要求及时向乙方提供该项目之有关资料（见附件），并保证 资料的真实性，为乙方顺利进行分析研究、策划工作提供方便。甲方必须提供的 资料，以已经向计划管理部门、建设管理部门、土地管理部门、房屋管理部门或 其他行政机关提供的，以及已经自勘察、设计、施工或者其他单位所获得的范围 为限。甲方不能提供的市场资料部分，乙方应当自行收集。甲方提供之资料准确 性、精确性不足的，乙方应当自行补充调查；.甲方指定专人作为本协议的甲方代表负责本项目策划工作。乙方应当向甲方以 及该代表进行密切联系，加强沟通。甲方以及甲方代表应当为乙方开展本协议约 定的工作提供方便。甲方应当以书面形式将该代表人通知乙方。如有变更，应提 前七日向乙方书面通知； .甲方代表以及甲方其他有关工作人员有权参加由乙方为本项目工作主持的会 议，对乙方提供之项目及策划方案进行交流、讨论与确认；.对乙方提供之报告进行审查验收，审批乙方提供的广告宣传计划以及营销计 划，与乙方沟通协商； .对乙方建议且认可的产业招商方案、产业落地各项的价格表、付款方式、策划 及宣传推广方案进行修改，并经双方协商后执行；.合同签订后，如甲方还需乙方提供合同约定外之服务及支持，则甲方须以书面 形式向乙方提出，乙方则根据其服务内容及工作量向甲方收取相应费用； .甲方负责办理该项目的产业用地相关的开发文件、扶持政策的落地以及扶持费 用的获取的全部文件以及工作；.有关现产业项目的接待中心、展示区、户外广告（围墙、指示牌、广告牌、车 身广告等）、模型、效果图、楼书、折页、展板、DM、海报、展会包装、推广活 动、电台广告、报纸杂志广告及软性文章等的委托制作费用及发布费用均由甲方 负责，有关委托制作及发布合同的谈判乙方配合甲方完成。上述广告和宣传的内 容属于乙方提供策划咨询服务的范围。 第七条：乙方责任及权利.乙方须根据本合同之第八条向甲方收取有关的服务费用； .乙方将组成四至六人的专案小组进行本项目的招商策划、产业招商落地工作 （辅助人员不计在内），全程与甲方密切联系，加强沟通；并调动公司重要部门 和优