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幼儿园房屋租赁合同范本4--第1页 幼儿园房屋租赁合同范本4 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙 双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、基本情况 该房屋坐落于XX市XX区XX路.该房屋为：社区配套幼儿园用房. 建筑面积约 xx50 ㎡,室内无其他基本设施,乙方作幼儿园使用时,乙 方应按国家相关规定进行增补基本设施 ,并确保幼儿安全.甲方仅提 供现状房屋,不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问 题. 二、权属状况 甲方对该房屋享有所有权. 三、房屋用途 该房屋用途为：幼儿园.乙方保证在租赁期间内,未征得甲方书面 同意并按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋用途 四、房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防 护棱,幼儿园室内外装修等,改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交 房标准后附明细). (二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物. 幼儿园房屋租赁合同范本4--第1页 幼儿园房屋租赁合同范本4--第2页 范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意 并征得规划部门同意,不添臵与幼儿园无关的装饰内容,双方也可另 行书面约定. 五、租赁期限 (一)房屋租赁期自XX年X月X 日至XX年X月X 日共计10年. (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋.乙方有意继续承租的,应提 前 90 日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租 赁合同.如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效. 六、租金 合同有效期内,房屋租金按年计收,1-3 年为定额租金.第 4 年起 每年按上年租金标准提高10%的比率收取租金. 租金支付方式：乙方应当及时按照约定向甲方财务部门支付租金. 款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准. 七、房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时,乙方支付房屋租赁保证金,金额为xx000 元(大写：贰万元整) (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应向乙方承 担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数 返还乙方. 八、其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为： 幼儿园房屋租赁合同范本4--第2页 幼儿园房屋租赁合同范本4--第3页 (一)乙方承担房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话 费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费) 等相关费用. (二)乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据. (三)物业收费标准按房屋所在社区的多层住宅收费标准收取.房 屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内,由 甲方负责维修. (四)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承 担(按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除 外). 九、房屋的交付与返还交付： 甲方应于XX年X月X 日前将房屋约定条件交付给乙方.《房屋附 属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片 后视为交付完成.返还：租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及 其附属设施.甲乙双方验收认可后在《房