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中等职业技术学校解决职工住房工作方案 为尽快解决学校职工住房问题，改善职工生活条件，学校决定由工会牵头，相关部门配合，与开发商共同建设打造高品质职工住宅小区。具体方案如下： 一、指导思想 坚持服务职工，最惠职工的原则，本着楼盘位置靠近学校；户型设计实用合理；服务配套设施完备；分房过程公开、公平、公正的指导思想，切实为职工解决住房问题。 二、购房对象 以学校及职教中心在职（含离退休职工）教职工为主。 三、组织保障 学校经研究决定准备抽调相关部门人员，根据工作需要，分别组成工程技术组、组织宣传组、资金监管组、分房工作组，各工作组明确分工，协同合作，努力确保此次团购房工作顺利完成。 四、实施步骤 1、签订团购房协议 为保证购房职工的利益，学校参与谈判的工作人员从楼盘价格、付款方式、小区设计方案等方面多次与开发商讨论，磋商，达成合作意向，于12月3日签订团购房协议草案。 2、初步宣传报名 由组织宣传组拟定宣传方案，在学校进行广泛宣传，采取多种方式，保证职工全覆盖，不留信息死角，做到人人知晓，人人明了。由工程技术组提供技术支持，根据开发商提供的户型图进行筛选，推荐学校职工购房主打户型，供职工选择。学校各部门及职教中心，遵循自愿购买的原则，做好职工购房的统计工作。以部门为单位进行统计，每位职工无论购房与否，都要求本人签字确认，统计结果将作为户型设计的数据依据，供工程技术组与开发商参考确定最终户型。 3、汇总统计 工会汇总统计购房职工信息，工程技术组对设计方案进行修改完善。 4、报名确认 在学校设置报名站，组织购房职工进行报名确认，限定报名时间，逾期不予受理。报名时交购房定金2万元（定金充顶房款），资金监管组负责收取购房定金。交款方式和地点另行通知。 5、确认选房顺序（待定） 由分房工作小组制定分房方案，采取抓阄、电脑排序、交款先后顺序或按量化打分等排名方法，确定选房顺序。操作过程由学校纪检部门全程监督。 6、选房及付款（待定） 组织开发商提供房源展示牌，按照选房顺序在学校某个地点组织选房及选车位。住房及车位选定后，购房者与开发商签订《购房协议》，进入付款程序。 五、其他事项 1、本次商品房购买遵循自愿购买、风险自担原则。 2、凡购房者不许炒卖房源，双职工都可以参与报名，但限购一套房源。 3、户型、楼层及车位选定后，不得变更。 4、职工住房建成后，学校班车将停止运行。