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农村自建房施工合同 篇1 甲方: 乙方: 经甲乙双方平等协商，就乙方承建甲方自有的位于xx市xx镇xx村宅基地的事宜，自愿达成如下协议: 一.承建面积 甲方自愿将其自有的位于位于xx市xx镇xx村宅基地承包给乙方,规模为 层。 二、承建期限 自 年 月 日至 年 月 日。 三、承包方法:胞工,胞料; 1、甲负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料; 2、乙放责建筑所需一切用具(壳子板、 脚手架、机械设备、混凝土小车、尺杆等; 四、承包范围及量 按照图纸和甲方要求，参照国家普通民宅施工规范进行施工。楼层高度:一层净高度为米;二、三净高度为米放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。 做法:主体-至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它以预制板为主，出檐厘米。 粉刷:前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。 地面:室内全部地面地板砖;卫生间，厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于厘米的墙裙砖。 五、支付方式 承包总价款以每平方米元的价格计算，主体结束付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%，扣留总价款的10%作为工程保证金,待完工两个后，尾活结束，复验无误后，甲结清全部价款。甲方付价款,以乙方出具的收到条为准。 六、甲方的权利义务 1、甲方应与承包建筑工作开始前,处理好四邻关系,保证乙方承建工作的顺利开工。 2、甲方应提供合格、足量的建筑用沙、子、水泥等原材料，以配合乙方保质保的建房工作。 3、甲方应提供安全的水电，以便于乙方安全施工。 4、乙方施工期间，不按甲方要求或存在严重质问题甲方有权要求乙方返工。 5、甲方应按合同约定按期给付乙方施工款项。 乙方的权利义务 1、乙方保证自备的建筑队，能保质保量的安全施工，按期竣工。 2、乙方应与施工前，挑选、筹备有能力、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队，并按行业规定进行必备的培训，以确保工人能熟练干活、安全施工。 3、乙方在施工前应准备与施工相关的机器设备，并应提前调试到位，保证其能正常运转、安全施工。 4、乙方有权利按合同约定要求甲方按时支付施工款项。 5、乙方在施工过程中，应尽到安全注意义务,若因过失、故意出现安全事故,虹方即建筑队负责人承担事故后果。 6、乙放责建筑队内部施I款的发放及分配，由此引起的纠纷与甲方无关。 7、经甲乙双方同意,在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素出现安全问题，需要赔偿的，由乙方自行承担后果，与甲方无关。 七、约责任 (1)甲方违约. 1、不能提供有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料,造成乙方施工延误期限，乙方有权追究其违约责任。 2、没有按时支付Z方承包款，乙方有权追究其违约责任。 (2)乙方违约 1、没有组织工人上岗培训，不能提供合格、技术熟练、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的，由乙方自行承担事故后果，甲方免责。 2、没有提供性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的，乙方自行承担后果，甲方免责。 3、施工过程中偷工减料,不按施工程序,不熟悉施工技术，不按行业规定,造成房屋质量出现问题且需要返工的，甲方不再重复支付施工款:若出现重大质星问题，无法返工或者返I会造成甲方严重经济损失的，甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方原因而给甲方造成的相应损失;若因质量问题造成安全隐患或安全事故，防除行使上述权利外，有权追究乙方法律责任。 未尽事宜，有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 农村自建房施工承包合同篇2 修建方:以下简称甲方 承建方:以下简称乙方 根据中华人民共和国建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，乙方承建甲方自用小二层住房的施工程。 一、承包方式及内容 1、甲方将自用小二层住房约为300平方米,承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。 2、房屋修建为二层砖砼结构,现浇砼楼板,砼构造柱。 3、正负零以下由乙方调配人员施工，防予以配合及负责人工及生活费用。 4、乙方承包由正负零以上修建，包括砌墙、 钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。 5、乙方自行负责提供所有支撑架、模板及所需一切机械。 二、收方方式及承包单价 1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进行实收。 2、经双方协商以170元/m2计算。 三、甲方的责任和义务 1、甲方无偿提供给乙方水、电。 2、甲方自开工之日起满足提供建筑主材给乙方，以免造成停工待料,延误工期。 3、甲方在每层现浇当日提供所在工人一天生活，其余时间生活由乙责。 4、甲方一次性付给乙方安全费元。 四、乙方的责任和义务 1、乙