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莱福行政公寓推广传播方案 Think About 第一页，共二十一页。 莱福行政公寓，受关注是必然的…… 结合项目推广节点。制定最适合的传播策略 第二页，共二十一页。 阶段节点： 开盘 5 6 7——12 4 预热 炒作 项目开盘 传播重点： 区域话语权 项目预热 项目价值 项目促销 传播重点： 东华广场事件剖析 专业论坛 开盘新闻发布会 促销公关活动 传播节奏 第三页，共二十一页。 第一阶段（4月份） 聚焦东直门 [阶段任务] 区域加温，项目蓄势 [目的] 通过东华广场事件，引出东直门的地段价值。并通过周边代表楼盘老总的访谈，得出东直门区域价值。最后着重访谈莱福公寓项目老总，引出项目的价值与前景，最终形成市场的广泛关注。 第四页，共二十一页。 事件剖析 东华广场三易其主 开发权争夺战落下帷幕 东华广场是北京市重点工程和2008年奥运会配套工程，位于东城区东直门立交桥东北角，占地面积10.6万平米，规划总建筑面积79万平米，将开发为一个综合项目，功能涵盖商业、酒店、办公、住宅、交通枢纽以及连接北京国际机场的特快地铁专线。 由于该项目的重要性和地段的稀缺性，此前众多开发商竞相角逐，香港康实公司、华远地产、北大青鸟都卷入了东华广场股权之争中。最终，国浩集团全资子公司国浩房地产（中国）有限公司已和北大青鸟集团及其相关企业签署合作框架协议，收购北京城建东华房地产开发有限责任公司股权及拥