物业管理服务成本和费用的测算方法.pdfVIP

物业管理服务成本和费用的测算方法 1、测算每平方米建筑面积的物业管理服务成本和费用的一个简单公式： P=Σ X (i=1,2,3,„,)/S i P——每平方米建筑面积的物业管理服务成本和费用标准,元/(月·㎡)； Xi——各项（如绿化、保安、维修、人员工资等）成本和费用，元/月； i——各分项项数(在具体测算中,我们可以根据实际情况和要求来细分)； S——总建筑面积，㎡。 2、分项测算 （1）管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费： X =所有人员月基本工资＋各项福利＋各项保险＋服装摊销＋其他补贴等 1 （2）公