培训建筑工程防渗漏探讨地下工程部分43P培训.ppt

2）地下室侧墙施工缝、外墙与顶板转角节点、地下室外墙与底板转角防水节点参考下图  第三十一页，共四十四页。 建筑工程防渗漏探讨 地下工程部分 地产工程技术部 2012年5月30日 第一页，共四十四页。 一、概述（工程上的防渗漏是很重要的）。 二、造成地下阶段渗漏原因分析。 三、地下工程产生渗漏的部位、状况。 四、地下防水工程应遵循的原则 五、地下工程防渗漏施工技术 六、防渗漏体系的组织管理 七、渗漏处理技术 八、结论和建议 本次讲座的主要内容： 第二页，共四十四页。 1、房屋渗漏严重地影响了正常的使用，给用户的生活带来很大的不便，甚至造成极大的损失。 2、为了保证地下工程在峻工后的正常使用，以及减少维护费用，解决好地下工程的防渗漏工作是关键。 第一章、概述：(工程上的防渗漏是很重要的) 第三页，共四十四页。 霉变 第四页，共四十四页。 室内霉变 墙体、窗框渗漏导致霉变 外墙渗漏致霉 外墙粉刷层开裂向室内渗漏 第五页，共四十四页。 窗台渗漏 窗框渗漏 第六页，共四十四页。 3、造成地下工程渗漏的主要原因就是防水层质量不可靠，而混凝土自身又存在诸多问题，使抗渗能力大打折扣。下面，我们就针对地下结构防渗漏方面的问题进行探讨。 第七页，共四十四页。 造成建筑物地下室渗水最根本的原因还是人们对防水施工的认识及态度问题。总结为以下几个方面： 2.1? 首先是对防水工程重要性认识不足2.2?造成工程渗漏的设计方面因素：2.3? 施工质量不良2.4 伸缩缝(变形缝)原因2.5 竣工后工程维护不好2.6? 特殊部位未作防水处理2.7建筑材料质量不符合要求 第二章、造成地下阶段渗漏原因分析： 第八页，共四十四页。 地下工程渗漏，按其部位来分，有如下几种：3.1．变形缝的渗漏：  表现为止水带或嵌缝胶与两侧混凝土粘结不牢固，或因两侧混凝土振捣不密实，施工后水从该处渗漏。3.2．施工缝渗漏 施工缝渗水的成因分析；防水砼施工缝留设位置不正确，容易造成渗水。 3.3．后浇带渗水3.4．裂缝渗漏 1.）地下室底板产生裂缝。? 2.）地下室墙板产生裂缝。 表现为因结构受力、温度应力或混凝土收缩所致的建筑物墙体、板出现裂缝，引起渗漏。  第三章、地下工程产生渗漏的部位、状况： 第九页，共四十四页。 3.5．混凝土自身缺陷部位渗漏 (1)底板、墙面大面积湿渍。表现为板、墙面平整，无积水，无流淌水，产生原因是浇筑的混凝土抗渗等级过低； (2)局部漏水。表现为成股涌出或滴水成线，产生原因是在渗水或下雨情况下浇筑混凝土，或由于振捣不密实产生蜂窝、沙眼。主要为施工缝或浇筑混凝土时的边角位。3.6．穿墙管路和预埋部件位置渗漏 主要原因是管路和预埋部件与混凝土接触面存在微细缝隙。 第十页，共四十四页。 4.1? 自防为主的原则 砼结构自防水，是以工程结构本身的密实度实现防水功能的一种防水做法。工程自防水结构通常采用C30防水砼，在外加剂方面一般选用PNC砼早强膨胀剂（或其他外加剂）。 4.2?多道设防、刚柔相济的原则：1）严把材料关，保证材料的品种必须符合设计要求， （2）精心施工，施工包括管理和操作两个方面。  在很多的土建工程中，都取消了附加防水层和止水带。认为地下室底板较厚，靠砼自身的抗渗防水就行，无需附加防水层，节省了一大笔资金。且不知这样一来，整个地下室底板常年受到地下水的侵蚀，难免有渗漏点，从而由点及面，全面突破，造成很多地下工程遭到弃用。当然，地下室底板有渗漏点，以现有技术，完全可以进行局部堵漏处理，但由于底板受水侵蚀，其寿命缩短这一事实已是无法挽回的了。 第四章、地下防水工程应遵循的原则： 第十一页，共四十四页。 5.1? 地下工程防水设计应注意的几个问题 地下工程防水是系统工程，需要多方配合才能确保质量。其中防水设计是质量保证的前提。（1）全面考虑地下水的影响。 （2）合理确定防水等级。 第五章、地下渗漏施工技术： 第十二页，共四十四页。 3）重视细部构造的防水设计  细部构造的防水是地下工程防水的薄弱环节，设计时要引起重视。穿过维护结构的孔洞、维护结构上的埋设件等在建筑结构施工时宜先预留和预埋，以保证防水层的连续性和维护结构混凝土的防水性能。  随着地下空间的开发，新旧结构接头部位的防水处理问题会越来越多。目前在此部位多采用设置变形缝的方法来解决，设计时要认真分析工程的实际情况，如当地地下工程主体规模较大、与通道结构相差过于悬殊，且不均匀沉降量过大时，在主体和通道连接部位设置2道变形缝。 4）