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房屋安全鉴定报告 报告编号：2005第017号 一．鉴定项目概况 项目名称 南华商厦火灾灾后结构鉴定 电 话 贵阳市云岩区市西路 房屋地址 委托日期 2005年1月 （南华商厦） 二．房屋概况 房屋用途 商住综合楼 建造年份 1998年左右 商场部分建筑面积为2025㎡ 结构类别 框混结构 建筑面积 ∕层×3层＝6075㎡。 平面形式 见设计图 层 数 9层（含1层地下室） 产权性质 商住楼 产权编号 附件一：南华商厦一层商场火灾受损程度区域分布及温度分布图； 备注 附件二：2LL－9梁F~G轴段、2KL－9梁4～5轴段裂缝展开图； 附件三：南华商厦受灾钢筋混凝土结构构件检测报告。 三．鉴定目的 火灾高温作用后，结构构件受损鉴定。 四．鉴定情况 位于贵阳市云岩区市西路的南华商厦商住楼，于2005 年 1 月4 日凌晨一层商场发生火 灾，房屋结构受损，为了确定灾后房屋的结构受损程度，我办会同贵州工业大学土木建筑工 程学院对灾后的主体结构进行了检测鉴定。 1．房屋概况： 南华商厦为9 层框混结构的商住楼。由贵州省建筑科研设计院设计，贵阳市第一建筑工 程公司五处施工，1998 年竣工投入使用。以人工挖孔桩基础为主，局部为钢筋混凝土独立 柱基，下设地下室，上为3 层框架结构裙房，抬两幢平行布置的5 层砖混结构住宅。由于此 次火灾发生在裙房的1 层及2 层的局部，地下室和3 层未过火，上部住宅也未受火灾影响， 故对住宅部分不予赘述。 裙房部分平面布置为长7 跨45m ，宽7 跨45m ，柱距有6.0 m 、6.5m 和7.0 m ，总建筑 面积6075 ㎡，单层建筑面积2025 ㎡（详见设计图）。地下室层高4.2m ，底层层高4.5m ，2 层层高4.2m ，3 层层高4.5m 。裙房框架柱以700 ×700 ㎜为主，部分为 800 ×800 ㎜和500 ×500 ㎜，框架梁断面尺寸为300 ×700 ㎜，次梁断面为250 ×500 ㎜；现浇钢筋混凝土地下 室顶板及2、3 层楼板板厚 100 ㎜，4 层楼板板厚 150 ㎜；梁板混凝土设计等级，除4 层为 C40 外，其余为C35 ，柱混凝土设计等级8.7m 以下为C35 ，8.7m 以上为C30 ；框架柱在梁 底以下有约30 ㎜厚的水泥砂浆粉刷层，其余均为清水构件。 裙房的 1、2 层为个体商业用房，中部设有内部楼梯和自动扶梯，有如附件二所示的宽 约2m 的通道，通道侧为防火铝合金卷闸门。经营户采用防火（混凝土小板）和非防火材料 自行隔断成小间营业铺面，以经营服装百货为主；地下室及3 层大部分为堆放服装的仓库， 部分为办公用房（如3 层局部为派出所的办公用房）。室内地坪地砖贴面，吊顶由经营户采 用防火材料和非防火材料自行完成。住宅的砖墙封闭楼梯间设在房屋两侧，与商场分开。 2 ．火灾情况介绍： 南华商场于2005年1月4 日凌晨1时20分左右发生火灾，至5时左右火势得以控制。 据消防部门介绍，起火点位于底层商场的 24 号铺面内（⑤～⑥∕B~C 轴间），因违规使用 石英炉引发火灾。4 日凌晨3时至4时是火势最为猛烈阶段。由于商场的开间及进深较大， 达45m，火势在底层商场内部四处蔓延，消防灭火难以到达中央核心区域。火势串至③～④ ∕F~G轴间区域后，烧穿该区域顶板，引燃该区域的2层商品，并造成2层在该区域的部分 顶板混凝土脱落