微观经济学课件-6-收入交叉弹性.pptVIP

* 课堂讨论：（成都）房地产市场价格的暴涨之前——有预兆否？ 消费者的收入上涨？ 预期的变化 拆迁（被动需求） 住房实物分配的结束 政府的土地政策紧缩 增加房贷利率 开发商成本增加：钢材涨价、资金吃紧、地价上涨----- 政府对房地产物业增收物业税的提法(热点) 我国的商品住房市场，在发生了下列变化之后，均衡产量和价格将会发生怎样的变化？ * 房产价格的决定 图示 Q 供给曲线 * 对目前房产政策的评价 关于经济适用房的取消与否的争论： 你的观点： 个人观点，仅供参考 * 房地产市场的未来的价格走势： 你的观点？ 言之有据即可 个人观点，仅供参考 * 房地产市场的未来的价格走势： 关注： 铁矿石谈判 政府的土地政策 经济适用房政策：加大力度 政府对房地产市场的其余政策：国五条、20%，入户、就读------ 宏观经济的好转与否 * * * 6、恩格尔法则与农民的处境 结论：在经济繁荣时期，农民不可能像其他职业的人那样很快富裕起来。 * * 思考： 原因？ 经济萧条时的情形及原因。 * * 案例：中国汽车需求长期增长预测——收入弹性的应用 据美国芝加哥大学教授福格尔研究，1910-1970年间，美国汽车需求收入弹性为2.6，即人均收入增长1%，汽车需求增长2.6%，结果美国汽车迅速普及。 如果中国目前人均收入年增长率为6%，汽车收入弹性为2.6，到2015年中国家庭和企业将购买10