门面出租合同正规版本.docxVIP

Megan精品文档 PAGE 1 门面出租合同正規版本经典版 2022门面出租合同正規版本经典版正文内容 姓名：__________ 姓名：__________经甲乙双方協商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国民法典》及有关規定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分協商，定立本合同。第一条 租赁内容一、甲方将位于____________________市场的40#门面租赁给乙方。40#门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了40#门面________年到_________年的合法经营权。二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。第二条 租赁期限三、租赁期______年，自________年______月______日起至________年_______月______日止。第三条 租金和租金交纳形式四、40#门面的租金为每月____________圆整(____________)，190#门面的租金为每年__________________圆整(____________)。乙方每年的_______月______号到________月______号期间向甲方缴纳一年的租金__________________圆(____________)，乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金____________圆(____________)。五、乙方在签订合同时付给甲方____________圆(__________________)人民币做为合同履行保證金。六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后应全额交还乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第四条 双方的权利和义务八、甲方允許乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。九、甲方保證室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方終止合同违约行为。十一、乙方在国家法律、法規、政策允許的范围内进行经营，遵守国家法律法規，遵守盖一市场各项規章制度。十二、甲方承諾给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。第五条 续租十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。十四、乙方如需续租，应在租期届满前半______年向甲方提出，并签订新租赁合同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。第六条 违约十六、乙方应在合同規定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保證金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并終止合同。十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒絕支付超额租金。十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保證金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按______年租金的5%向乙方支付延期违约金。十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得終止合同。二十、任何一方单方面强行終止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。第八条 其它二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充協议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充協议。二十二、双方各自辦理財产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十三、乙方营业范围可根据需要可自行調整。二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方協商解決。協商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中約定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁協议的，可向人民法院起诉。)二十五、本合同连同附件共______页，一式______份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签字(蓋章)____________乙方签字(蓋章)____________合同签订日期__________________   门面出租合同正規版本经典版正文内容结束。