门面租房合同样板.docxVIP

Megan精品文档 PAGE 1 门面租房合同样板 2022门面租房合同样板正文内容 甲方：______________有限公司乙方：____________________甲、乙双方就乙方租赁甲方场地(柜台)经营事宜，本着平等、互利、自愿的原则，经友好協商，签订本合同，双方共同遵照执行。第一条 承租场地位于______________________________，面积______平方米。第二条 乙方商铺经营范围： 品牌， 商品。第三条 乙方租用期限为 ______年_________月，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。第四条1、如属乙方装修，专柜的设计、装修费用由乙方承担，其设计、装修方案经甲方审批同意后方可实施，装修过程务必严格遵守甲方制定的《供应商装修管理規定》。2.自合同签订之日起，乙方须于 天内提出装修方案，装修期自装修方案经甲方批准之日起计，甲方提供天装修期给乙方，如乙方超期，甲方以每日____________元收取因装修延误导致营业损失及相关费用，由乙方现金交纳。第五条 租赁方式1、浮动租金：甲乙双方实行专柜销售分成，合作经营。甲方按乙方销售额的 %倒扣作为甲方铺位的浮动收入。2、固定租金：乙方每______月租赁费人民币____________元，大写____________________。乙方于每______月15日前缴纳或由甲方从乙方销售款中扣除。否则，每拖欠一天，则按应缴款项的1%向甲方支付违约金。第六条 合同签订后三日内，乙方向甲方交纳保證金人民币____________元，大写____________________。合同期满，如未续签合同，乙方应缴款项清算完毕并迁出_______月后，保證金以不计息方式退还乙方，甲方在限期内收到乙方足额保證金后，本合同生效。第七条 甲方負責商场的安全保卫和清洁卫生工作，并将乙方商铺所经营的水电、空調、排风等设施安排到位。甲方每______月向乙方收取管理费人民币______元，乙方营业区自用增设的水电用具，其水电费另计收取。第八条 乙方不得将商铺转租、转包或转让，不得经营本合同規定品牌以外的其他商品。第九条 合同面积一经确定，乙方不得任意改变，若乙方随意增加面积，甲方有权按每月每平方米______元对乙方超出合同部分进行处罚。第十条乙方在第二条規定范围内合法经营并接受甲方质量监督和物价管理，价格調整或打折应事先提前三天书面通知甲方，经甲方楼层经理同意后方可执行，且不得高于其在深圳市场其它商场的零售价格，否则甲方有权按差额的50倍罚款。第十一条 乙方新品种上柜按甲方有关管理規定执行，在经营中，甲方如据专柜实际情况，对乙方提出商品更换的意见，乙方须配合并作出相应調整。第十二条甲方負責向保险公司购买“____________________”固定資产、装修的火灾及自然灾害险。(不包括乙方专柜的货架及商品)如乙方对经营的商品及铺位购买保险，可由乙方书面提出，由甲方统一向保险公司辦理，保险费用由乙方承担。第十三条乙方商品的质量符合《中华人民共和国产品质量法》以及国家、行业主管部门的有关規定，进入甲方场地的商品须完好无损，按国家有关政策法律規定实行三包(包退、包换、包修)，如属商品本身质量问题，由乙方負責处理，如乙方混入伪劣、假冒商品，甲方有权予以没收，并处以商品零售价总额10倍的罚款，直到解除合同。第十四条 乙方委派专柜导购名，所派人员须上报甲方认可并经甲方培训后方可上岗。乙方保證所派导购严格遵守甲方規章制度;保證按《劳动法》履行用工手续合理，按时给付导购工資和法定的福利待遇，因专柜导购引起的劳动纠纷，后果由乙方負責。第十五条 乙方导购须接受甲方统一系统培训，并支付培训费每人______元整。第十六条 乙方导购须着甲方统一的员工制服，佩戴统一工牌。第十七条 甲方有权要求乙方清退不合格或出现严重违規的导购，因乙方导购给甲方造成损失的，甲方有权追究乙方法律责任和经济责任。第十八条除甲方双方议定外，乙方不得于甲方規定的营业时间内停止营业，若甲方因整体或局部装修改造要求乙方暂停营业时，乙方必须服从甲方安排，停业期内乙方免交有关费用。第十九条乙方商品在甲方商场开展促销活动时(______年不少于四次促销);须经甲方批准后方可实施，有关促销方式或广告宣传品的张贴及使用须遵守甲方有关規定;并经甲方批准后实施。乙方同类商品在其他商场或专卖店促销时，须在甲方场地同时进行，乙方必须参加甲方组织的整体营销宣传活动，并承担相应费用。促销期间的销售额，超保底部分不予降点。第二十条 甲方设立的会员卡，乙方必须参加，凭甲方的会员卡可享受乙方会员制或贵宾制