2023一建《法规》建设工程合同和劳动合同法律制度高频考点.docx

17304000建设工程合同和劳动合同法律制度 1.根据合同的成立是否需要交付标的物，可以将合同分为诺成合同和实践合同。大多数的合同都属于诺成合同，如建设工程合同、买卖合同、租赁合同等。 2。要约可以撤回，但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。有下列情形之一的，要约不得撤销;要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;②受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了准备工作。 3。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。 4。承包人已经提交峻工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。 5.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理:建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;②承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期﹔③建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议,工程质量经鉴定合格的、鉴定期间为顺延工期期间。 6.对于“黑白合同”的纠纷，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同