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购销合约协议 （房产2） 甲方： 乙方： 合约协议缔结双方为购销 度假村商品房事宜，经洽商签订合约协议条款如下，以便共同遵守。 第一条合约协议乙方机构向合约协议甲方机构购买坐落在度假村 组团内 楼房 栋。建筑面积为 平方米。其面积以 省《建筑面积计算规则》为准。 第二条 商品房售价为人民币 元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 第三条支付办法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款%,计人民币 元，（其 中%为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付%。房屋竣工交付 合约协议乙方机构时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由合约协议甲方机构代收 代缴。 第四条交房时间： 合约协议甲方机构应于 年 月将验收合格合格的房屋交付合约协议乙方机构。 第五条合约协议乙方机构在接到合约协议甲方机构接房通知后的十天内将购 房款结清。届时合约协议乙方机构若不能验收合格接管时，须委托合约协议甲方机 构代管，并付合约协议甲方机构代管费（按房价的万分之一/日计取）。 第六条合约协议乙方机构从接管所购房屋之日起，合约协议甲方机构按照国 家规定，对房屋质量问题实行维保（土建工程维保一年，水电半年，暖气一个采暖 期）。 第七条违约责任： .本合约协议正式生效后，如合约协议乙方机构违约，合约协议乙方机构已缴定金不退；如合约协议甲方机构违约，则应双倍退还定金。 .合约协议甲方机构如不能按期交付合约协议乙方机构所购房屋时（除人力 不可抗拒原因外），每逾期一天，合约协议甲方机构向合约协议乙方机构承担应交 房屋售价万分之一的罚金。合约协议甲方机构通过努力交付房屋，合约协议乙方机 构又同意提前接管时，以同等条件由合约协议乙方机构付给合约协议甲方机构作为 奖励。 第八条合约协议乙方机构需要安装联系电话，由合约协议甲方机构解决，费 用由合约协议乙方机构承担。 第九条合约协议乙方机构对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋 管理规定及度假村管理办法。 第十条合约协议缔结双方如在执行本合约协议过程中发生争执，应首先通过 友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 第十一条本合约协议一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方 各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 第十二条本合约协议双方签字盖章签字盖章盖章经公证后正式生效。本合约 协议未尽事宜另行协商。 第十三条 本合约协议附件: .房屋平面位置及占用土地范围图（略） . 度假村别墅暂行管理办法（略） 甲方：（签字盖章盖章）盖章） 代表： 相关地址及联系电话: 开户银行： 乙方：（签字盖章代表： 乙方：（签字盖章 代表： 相关地址及联系电话: 开户银行： 帐号：