新未来广场推广策略提报完整版.ppt

第二十九页，共八十页。 第五代办公方式—MOBO办公 The 5th generation of office procedures —MOBO ——中国首创复合式矩阵办公商务平台 —— MOBILE OFFICE BUSINESS OFFICE 会所 Clubhouse 办公 Office 商业 Business 展厅 Hall 第三十页，共八十页。 M + O B + O Mobile Office Office 1、 电话、无线路由 WIFI…… 轻松方便办公信息化 2. 办公模式创新/团队沟通流畅 办公环境随意可塑 团队沟通更直接 3. 分时办公 办公地点和时间自由定 谷歌式办公，苹果式体验 6. 资源整合、价值输出 同一个城市、不同办公环境的资源化共享，轻松实现价值整合。 完美展示“自然生活空间”的涵义 4. “展示、体验、沟通、商务 信息交流平台 5. 品牌建设信息分享 品牌和企业文化的有力保障 信息分享个人状态 MOBO办公商务模式 MOBO a new business model 互动形式：混合交叉使用，办公成本降低 Business 第三十一页，共八十页。 功能布局上 : 新未来广场 = 垂向办公 将办公及其周边功能按照需要，垂向布局在各个楼层。 层层有主题。一层楼就是一个主题、一个功能区。 相对于传统的平面布局，垂向布局更节省时间，更便于共享客户， 因而更能提高效率。 把时间花在享受上，而不是赶往享受的路上。 第三十二页，共八十页。 实例说明：涩谷 Hikarie 涩谷转型成熟范“涩谷 Hikarie”诞生 官网简介：“每次访问这里， 呈现新貌。 涩谷 Hikarie 是让人、物、信息汇集交流的综合高层塔楼。欢迎光临次时代的涩谷！” 第三十三页，共八十页。 B3 生鲜、熟食 B2 小吃、甜点、面包 B1 化妆品、时尚杂货 1 美容、美发 1-3 东急百货 生活服务大厅（服饰修补、观光导游） 生活用品杂货 6-7 大众餐厅（咖啡美食）； 8 市政服务厅和展览馆 9 物业和商务服务大厅。 11-16 东急宝珠剧院。 17-34 写字楼（27 为餐吧会所） 第三十四页，共八十页。 B3 B2 F1 第三十五页，共八十页。 本案物理定位： 新未来广场 天津原创垂向办公复合体 原创：唯一、领先 垂向：发展的高度、布局的科学 复合：全业态、有机办公 一切都是为了办公的效率和欢乐。 第三十六页，共八十页。 那么，谁是新未来广场的主人？ 介于萌芽和成熟之间的成长型企业 已经赚到了事业的第一桶金，但还未到事业的巅峰。有清晰的发展道路，正在向上攀登。 已经过了创业的动荡期，但还未到创业的平稳期。有稳定的客户流量，正需要继续扩容。 已经过了梦想的实验期，但还未到梦想的收获期。有坚定的人生理想，正处在理想的膨胀期。 已经有了稳定美满的家庭生活，但还希望给家人更好的生活。 已经有了可靠的朋友圈，但还希望结交更多的朋友。 第三十七页，共八十页。 他们是青年 年龄30-40岁左右，男性居多。 创业已经3-10年。 有思想，有自己的坚持。 有活力，有自己的兴趣。 乐于接受新鲜事物，乐于结交朋友。 第三十八页，共八十页。 它们是智慧型的青年企业 它们都属于知识经济，是靠动脑赚钱的企业—— 互联网及其周边企业。 移动互联网及其周边企业。 创新科技型企业。 O2O现代服务业。 文化传媒出版企业。 设计艺术类企业。 第三十九页，共八十页。 本案精神定位： 新未来广场 青年欢乐邦 财富交流场 这里是天津全新的青年中心，是青年人的小王国。 这里只建造一种产品，就是时刻发生的欢乐。 这里也是智慧型企业的财富中心。企业可以在这里创造财富， 也可以在这里交流创富的心得。 第四十页，共八十页。 用一座青年人的城市，用一座领先的城市，鼓舞着每一个向上的想象。 SLOGAN： 新未来广场 一座城市的光芒，温暖向上的想象 第四十一页，共八十页。 产品篇 PRODUCT what do we want people to feel?“我们希望人们获得怎样的感受？” —— 苹果广告 第四十二页，共八十页。 01 针对大学生等初次创业者：共享办公 毛大庆创的什么业？要当二房东，服务创业者的房产中介。 SO,让万科系的毛大庆在天津开个分公司就好了。 第四十三页，共八十页。 02 企业服务大厅 包括税务、法务、人事、保险、打印等一条龙服务