安大成太原市小产权房问题分析毕业论文.pdfVIP

摘 要 由于我国城乡二元体制的存在，随着经济社会的不断发展，城市化水平的不断提高。 在我国现行农村集体土地所有制下不可避免的出现了小产权房。小产权房多年来受房价影 响成为不少人追捧的对象，但是由于其不合规性也成为一直困扰政府的问题，尽管我国政 府不断出台相关政策明令禁止小产权房的转让，但在实际交易过程中依旧很频繁，其引发 的伴生问题成为政府必须要解决的严峻问题。 小产权房的开发与销售牵涉各方利益并且错综复杂。太原是山西省的省会。由于历史 和地理因素的影响，城中村分散在城市的各个区域，在这些区域，小产权房尤为突出。在 太原高速发展的这些年里，小产权房趁着法律法规不完善和较为庞大的市场需求在城中村 里面迅速发展，现在已经发展成一定的规模。小产权房是太原在城中村改造进程中必须要 全面解决的问题，太原小产权房是否能够平稳有序的解决，关系到太原城中村改造的进程 甚至关系到太原市城市化建设发展进程。本文从太原小产权房的现状入手，分析小产权房 开发建设、销售、物业售后、法律监管情况，同时结合太原小产权房出现的问题及其危害， 例如土地问题，耕地问题，城市规划问题，市场秩序问题等，这些小产权房所涉及的问题 涉及到了社会发展的各个方面，对太原市城市的发展和国家的发展容易造成较大的影