售楼部工程监理交底书.docxVIP

贵州正业工程技术投资有限公司 攀钢集团钛业有限责任公司 15kt/a 海绵钛项目错误！ 未找到引用源。标段 监理工作交底简述 一、 项目监理部人员名单总监理工程师： 监理工程师： 资料员： 监理范围 （1）监理范围主要指售楼部独立基础和钢筋混凝土框架结构、屋面、屋顶、楼梯踏步、外墙土建及水电、暖通和给排水等工程的全部施工内容的监理服务， 具体监理范围以委托人提供的施工图为准。合同约定范围我公司监理范围内的 施工质量、进度、投资、安全控制和合同管理与组织协调。 二、 明确工程建设中各有关单位之间的工作联系制度 “设计交底与图纸会审”制度 会审时间 会审时间 组织单位 纪要整理单位 设计交底 开工前 建设单位 设计单位 图纸会审 开工前 监理 承包单位 工程开工申请制度 报审时间 报审时间 报审单位 报审内容 审批单位 备注 开工前 施工单位 按监A1 监理单位 总监签认 时间：施工准备工作完成和“设计交底纪要”审查批准后。 “施工组织设计”审核制度 报审时间 报审时间 编制单位 编制要求 审批单位 备注 开工前 施工单位 按监A2 监理单位 第 1 页 共 41 页 贵州正业工程技术投资有限公司攀钢集团钛业有限责任公司 贵州正业工程技术投资有限公司 攀钢集团钛业有限责任公司 15kt/a 海绵钛项目错误！ 未找到引用源。标段 除报送“施工组织设计”外，还应报审文件内容：人员配置、管理制度、 质量保证体系、安全环保体系、安全应急预案及资金的使用计划、施工平面布 置图、施工进度计划及有关证件（如上岗证、技术职称证、特殊工种操作证等） 复印件二份和原件（原件在审检后退回）。 “工程进场材料质量”审查检验制度 审检时间 审检时间 报审单位 报审文件内容 审签单位 备注 施工前 施工单位 按监A9 监理单位 备注：一般应附三证：材料出厂合格证、质量证明书、材料复检试验报告 （按批量、批次取样送检）。要求将本次进场数量清单及使用部位详细列出。 进场工程施工机械设备审查检验制度 审检时间 审检时间 报审单位 报审文件内容 审签单位 备注 开工前 施工单位 按要求 监理单位 机具配置（如名称、规格、数量、技术参数、机具的检查报告复印件等）。 工程质量检验确认制度 对已完工的分部分项工程，施工单位自检合格后填写“工程报验申请表”（监 A4），报送专业监理工程师签认（附：施工单位应提前 24 小时书面通知专业监理工程师进行质量检查，同时应提交报验单及自检记录）。 对于施工质量经检查不合格，未按要求改正，监理单位发出“监理工程师通知单”（监 B1），限期整改，整改后施工单位填写“监理工程师通知回复单” （监A6），经专业监理工程师审查签认可后方能继续进行下一道工序的施工。施工单位的人、机、料、法、环五个方面和安全方面存在严重问题的，报 建设单位批准后，由总监理工程师发出“工程暂停令”（监 B2）。暂时停工的项 第 2 页 共 41 页 贵州正业工程技术投资有限公司攀钢集团钛业有限责任公司 贵州正业工程技术投资有限公司 攀钢集团钛业有限责任公司 15kt/a 海绵钛项目错误！ 未找到引用源。标段 目在具备复工条件后，由施工单位填报“复工报审表”（监 A1），经专业监理工程师复查合格后，报请总监理工程师批准后方能复工。 根据工程进度要求，对检验批、分项、分部工程由施工方及时、真实地填写工程质量保证资料，并必须经监理工程师复查和签认。 每月由总监理工程师组织编写“监理月报”，并报送业主。 工程质量问题/事故处理制度 针对（不符合规范规定、设计要求、超出“验收标准”范围）的工程质量问题/事故的处理，分为以下三种类型： 一般工程质量、安全问题/事故，施工单位自行处理，填写“工程质量/安全问题（事故）报告单”，报监理审查。 较大问题质量问题/事故，施工单位填写“工程质量/安全问题（事故） 报告单”，设计单位审核或制定处理方案，监理签认，并检查执行。 重大质量事故，施工单位填写“工程质量/安全问题（事故）报告单”，一式四份报监理机构，由建设单位报设计制定处理意见，报质量监督站批准后， 监理单位签发“监理工程师通知单”。 对事故隐瞒不报，未经监理同意擅自处理的，不予计量签认且按要求进行必要的检查和确认，如有必要进行返工处理。 施工进度监理及报告制度 施工单位每周二报交下周进度计划，由监理审查批准及监督实施。 施工单位每月十五日报交下月进度计划，由监理审查批准及监督实施。 每月监理单位在“月报”中向建设单位报告各项工程实际进度及计划的验 收和形象进度。 第 3 页 共 41 页 贵州正业工程技术投资有限公司 贵州正业工程技术投资有限公司 攀钢集团钛业有限责任公司 15kt/a 海绵钛项目错误！ HSE 报告制度 未找到引用源。标段 每月在监理月报中报告质量