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PAGE1 / NUMPAGES1 工程报建的办理流程和需要的资料3 工程报建的办理流程和需要的资料3  房地产发证办事程序 :: 　   （一）、办理房地产权和房地产市场管理程序　  　 1． 申办房地产权初始登记应提交的文件资料：　  　（1）《房地产权登记申请书》、《房地产权登记审批书》；　  　（2）宗地图、房产平面图；　  　（3）土地、房产来源证明文件、材料；　  　 ① 属申请划拨用地，需有《个人建房使用土地申请表》及《用地许可证》、《使用土地批复》文件、《征用土地批复》文件、划拨用地证（国有）或其它权属合法来源证明材料；　  　 ② 属出让、转让获得土地使用权，需提交《国有土地使用证》；　  　 ③ 属拆迁安置建房的，需提交《拆迁协议书》、《拆迁用地许可证》及原宗地的《房地产权证》或《土地使用证》、《房屋所有权证》或旧屋契、地契，共有房屋应提交《房屋共有权证》或《房地产权共有（用）证》；　  　 ④ 已领屋契未领土地使用证的，需提交旧屋契或《房屋所有权证》，共有房屋应提交《房屋共有权证》。　  　（4）报建、验收材料，包括《报建表》、《施工许可证》、《建筑物竣工验收合格证》或其它合法的报建验收材料（已领屋契未有改建过的房地产免此项）；　  　（5）身份证复印件、营业执照复印件等合法资格证明材料，如果出现业主