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建设工程招投标程序时间及一些说明的安排 1、 核准时间（1 个工作日） 2、 告知时间、招标备案时间（同时进行）（1 个工作日） 3、 招标公告时间（报纸/网上） 公告编号（1 个工作日） 现场报名/网上报名（至少 5 个工作日），不含双休 4、 出售资格预审时间（在招标公告上明确，后面不予通知）（至少 5 个工作日） 5、 资格预审时间（1 个工作日） 6、 编制招标文件、评标办法、标底/招标控制价/工程量清单（视项目 而定） 7、 通知资格预审情况、告知购买招标文件时间 8、 出售招标文件时间（至少 3 个工作日） 9、 现场踏勘时间[截止投标文件至少 6 日（200 万以下）~16 日（200 万以上）前]（1 个工作日） 10、答疑时间（开标前 5~15 天前答疑问）（1 个工作日） 11、开标时间（1 个工作日） 时间的说明 1、建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程估算合同价的 50%，建设工期超过一年，到位资金原则上不得少于工程估算合同价的30%。 招标人公开接受报名（公开招标），报名期限不得少于 5 个有效工作日（报纸登记时间或网上报名时间）。 2、邀请招标，至少邀请 5 家备案，至少 3 家开标（必须保证没有废标的情况下）。 3、出售招标文件或资格预审文件最短不得少于 5 个工作日 4、招标文件开始发出之日起至投标截止时间（200 万以下不得少于七日— —200 万以上最短不得少于 20 天） 5、招标文件和资格预审文件出售收费标准：500 万以下工程不超过 400 元， 2000 万元以下工程不超过 600 元，2000 万元以上工程不得超过 800 元。 6、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，国家规定额度 200 万元以上工程应在提交投标文件截止时间至少 15 日前，其它工程应至少 5 日前。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。 7、投标保证金TB≦投标总价的 2%且不得超过 80 万元投标保证金有效期（应当超出投标有效期三十天） 8、招标文件要求中标人提交履约保证金一般为合同价的 5%~10%，具体在招标文件中事先约定。 或者其他形式履约担保的，中标人应当提交，同时招标人应当向中标人提供支付担保。 9、评标委员会提出书面评标报告后——招标人一般应当在十五日内确定 10、中标人，最迟在投标有效期结束日三十个工作日前完成 11、招标人应将中标人和中标条件公示 2 个工作日后，再向中标人发放中标通知书。 中标通知书（确定——30 个工作日之内——签定建筑施工合同） 12、发出中标通知书之日起十五日内——提交招投标情况书面报告 13、退还保证金（招标人与中标人签定合同后 5 个工作日内） 程序的解释 1、 投标人的项目经理正在承担的工程施工项目土建工程主体封顶、专业工程应完成工作总量的 70%以上后，可以参加其他工程项目施工投标活动。 2、 原则上，项目经理只能承担一个工程项目（系指一次性发包或签订施工合同的单项工程或建筑群）施工的管理。特殊情况下经批准允许一级、二级项目经理同时承担两个工程项目施工的管理工作。 3、 投标人在开标前，因故变更法定代表人或委托人、项目经理的，应书面告知招标人，并征得招标人同意盖章后书面送达招投标监督机构， 未按上述要求擅自变更的招标人有权不予接受，其变更无效，但不可抗力情况除外。 4、 投标报价时不得低于其自身预算工程成本价（工程预算成本费加税金）进行投标报价，否则应视为投标报价低于工程成本价取消商务标评 标资格。 5、 投标人根据我省现行费用定额和招标文件的要求，在投标文件中单独列出招标工程所需的施工现场安全、文明施工措施增加费用（此费用不得列入投标报价内，不得参与投标报价的竞争），中标后，作为同招标人签订施工合同计取该项费用的依据，该项费用实行专款专用。 6、 评标专家组成：5 人以上的单数，大型工程一般 7 人以上，其中技术、经济的专家不得少于成员总数的 2/3。 7、 招标人不得强制要求中标人垫付中标项目建设资金。 8、 中标人放弃中标项目的，应书面告知招标人。 中标人在规定期限内无正当理由不与招标人签订合同，或者未能按招标文件的要求提供履约担保的，视为自愿放弃中标。 招标人应自收到书面告知或期限届满之日起 3 个工作日内，向后一个中标候选人发出中标通知书。 9、 依法必须进行施工招标的工程，招标人应当自确定中标人之日起 15 日内，向有直接管辖权的县级以上建设行政主管部门或者其授权的招投标监督机构提交施工招标投标情况的书面报告。 10、在提交报告的同时，中标人应将参加投标的项目经理资质证书原件提交有直接管辖权的招投标监督机构押证上岗。