西安西城国际社区项目整体策划运营思路PPT高之桥机构.pptVIP

物业发展策略—营销策略—回款预算 项目商业预计11年5月开卖，按销售率计100%计算，5号地块商业预计回收资金： 2.3亿 临街商业面积约23928㎡ 届时当商业销售完毕，预计总收入为 4.5+2.3=6.8亿 第一百二十七页，共一百五十页。 营销攻略 媒体营销 体验营销 客户营销 渠道营销 物业发展策略—营销策略—营销攻略 品牌概念营销 第一百二十八页，共一百五十页。 媒体营销 物料准备 大众媒体 小众媒体 模型 销售物料 网路+ 短信+ DM+ 电梯分众+ 大户外+ 报纸+ 候车厅+ 车体+ 房周刊+ 西安楼市+ 楼体沙盘+ 户型模具+ 客户营销 渠道营销 海报+ 户型单页+ 生活读本+ 手提袋+ 客户礼品+ VIP卡 体验营销 物业发展策略—营销策略—营销攻略 品牌概念营销 第一百二十九页，共一百五十页。 现场营销 活动营销 销售部氛围体验 会所体验 景观样板区体验 样板间体验 大活动 销售部开放+ 样板间开放+ 认购选房+ 盛大开盘+ 小活动 风筝大赛+ 儿童才艺表演+ 围棋大赛+ 茶艺品鉴+ 摄影展+ 手工DIY 媒体营销 客户营销 渠道营销 体验营销 品牌概念营销 物业发展策略—营销策略—营销攻略 第一百三十页，共一百五十页。 概念营销 品牌营销 项目是冠领城西乃至整个西安的新型“城市综合体”，以此综合体概念对外进行宣传，打造项目知名度，蓄积客