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(完整版)建设工程前期手续办理程序--第1页 建设工程前期手续办理程序 一、确定投资项目 1、总体规划 （向有关管理部门（政府） 2、项目建议书 申请报告） 3、可行性研究报告 二、建设工程立项 向计发改委委申请立项报告 （主办：乌鲁木齐市发改委） 1、申请报告《建设项目选址报建申请表》原件一份加盖 公章 2、申请单位法人委托书（原件一份）及委托代理人身份 三、建设项目选址意见书 证（复印件，核原件） （主办：市规划管理局） 3、发改委立项报告或备案登记（复印件一份，核原件） 4、与项目有关的说明材料（原件 加盖公章） 5、1：500或1:1000的现势性地形图。 6、与项目相关的批文、图件等资料； 四、规划条件 1、立项批复 1、总平图； 五、红线 2、选址； 1、红蓝线 六、办理土地使用证 2、工程用地规划许可证 （主办：国土局） 3、立项 七、规划总平面图的审核 总平图 （主办：市规划管理局） 1、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目 （1）《建设用地规划许可证申请表》（原件1份加盖公章）； （2）申请单位法人委托书（原件1份）及委托代理人身份证（复印件1份，核原件）； (3)经规划局核发的“选址意见书”及附件（原件）； 八、建设用地规划许可证 （4）政府投资项目当年度立项批文（复印件1份，核原件）或发改委备案原件。 （5）办理建筑设计红线规划手续的需提建设项目规划设计方案的技术审查意见，高层 （主办：市规划管理局） 建筑需要提供日照分析报告（原件）； （6）1/500或1/1000地形图； （7）与项目相关的批文、图件等资料。 2、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目 （1）《建设用地规划许可证申请表》（原件1份加盖公章）； 1 (完整版)建设工程前期手续办理程序--第1页 (完整版)建设工程前期手续办理程序--第2页 （2）申请单位法人委托书（原件1份）及委托代理人身份证（复印件1份核原件）； （3）“国有土地使用权出让合同”以及规划条件及附图（复印件1份，核原件）； （4）办理建筑设计红线规划手续的需提建设项目规划设计方案的技术审查意见，高层建 筑需要提供日照分析报告（原件）； （5）建设项目发改委的备案文件等； （6）1/500或1/1000地形图； （7）与项目相关的批文、图件等资料。 1、建设用地申请报告