河北保定未来石城市综合体项目定位报告p前期.pptVIP

铁路交通优势 轨道交通诞生以来显著缩短了人们出行的时间，使城市与城市之间沟通起来更加便利、畅通。而高速轨道交通技术的诞生更加速了城市间各类资源的交流，为轨道周边区域、站点周边区域的发展带来飞跃。 从以下众多案例中，寻找本项目的发展依据，并总结出新高铁、新东站将对本项目造成的深远影响及其重大意义。 便利交通带来的优势 第三十页，共五十四页。 ·经济发展基本以第一、第二产业为主，经济发展落后 ·复合型人才稀缺，区域闭塞 ·交通不便，经济发展受到局限 ·吸引更多的投资商，引进高新技术人才 ·增强物流运输，提高经济效益，增加辐射范围 ·增加区域文化交流，同时引进高新文化产业合作 ·改变消费、生活方式，提高城市品质 开通前 开通后 2012年动车的开通，为保定的经济带来了新的发展机遇 本项目位于新东站的核心辐射范围，便利的交通能吸引更多人流来区域消费，为项目发展提供支撑 动车对保定经济发展的影响 便利交通带来的优势 第三十一页，共五十四页。 公共交通带来的优势 提升保定市整体经济发展的商业建筑 “高品质消费目的地” 便利的交通带来了什么样的消费需求？ 第三十二页，共五十四页。 商圈发展优势 商业形态优势 地块 优势 市场 优势 规划 优势 汇集购物、休闲、娱乐公寓、会议、居住等多项功能，城市综合体 商业形态包含购物中心、超市、社区商街，文化风情街丰富度高，提升商业价值 随城市化进程加剧，