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│62 视点 2019·11 │ 全过程工程咨询服务收费探讨 ■ 北京筑信筑衡工程设计顾问有限公司董事长 王宏海 安徽国华建设工程项目管理有限公司董事长 苗一平 苏州贯石发展股份有限公司总经理 刘登 目前，全过程工程咨询刚刚起步，咨询方关心能收到多少费用，业主方关注能带来什么好 处。这被视为一个难题，需要找到供需双方的交点。求解的方法有叠加法、成本法、价值法等。 叠加法是一种惯性延续，成本法反映了咨询方的投入，价值法则是市场的产出。以下试做浅析， 抛砖引玉，与业界共同探讨。 国际收费模式的演变 国际上，包括建筑设计在内的工程咨询服务收费模式 （AIA）、日本建筑学会（AIJ）等的硬性收费“规定”，被各国 是不断演进的，至今还在发展。清华大学建筑系副教授姜 政府反垄断部门所质疑，经过一系列的法庭抗争，西方诸 涌等曾在《职业建筑师业务指导手册》一书中对这一过程 国否定了以 AIA 为代表的“事业性技术监督和社会公正技 作出介绍：国际工程咨询发源于英国的建筑师职业制度， 术代理地位所要求的非价格竞争限制”。AIA 道德规范中 在萌芽时期，英国皇家建筑师学会（RIBA）就把公正的技 的统一取费规定和设计不得进行价格竞争被明令禁止。在 术专家和合理的收费，作为建筑师行为和道德规范的组成 日本，行业协会历经四年的法庭斗争，统一取费规定被改 部分，并以行业组织的规章加以固定，以期达到建筑实务 为以设计方的成本要素投入为基础进行计算，但在实际操 作中，因为人力成本的计算繁复而难以考核，后来还是被 水平的一定化和建筑师职业获得社会尊重。直至上世纪 70 放弃。最终，各国协会组织的硬性收费“规定”，均改为建 年代初期，英国皇家建筑师学会（RIBA）、美国建筑师协会 │2019·11视点 63 │ 议性的“计算参考基准”，设计价格进入竞争时代。由此， 1933 年发布的《中国建筑师学会建筑章程》也有类似 业主开始通过市场竞争遴选设计方，收费总价或单价中的 规定：“建筑师为业主之纯粹专家顾问，对于房屋取材之 时间量，由业主方和设计方在“计算参考基准”的基础上下 优劣、造价之丰薄，一以固定的计划，从中维护其实现…… 浮、商议决定。这样，设计方的业务效率和设计能力，就成 遇与包工人发生任何纠纷时，建筑师又能于法律上秉公裁 为设计企业的核心竞争力。 制。”可见，民国建筑师的建筑设计服务，不但包括策划、绘 德国联邦工程师协会发布的建筑师和工程师酬金条 图，还要按照业主的造价控制目标，负责造价控制、材料选 例（HOAI）比较接近我国情况，可供借鉴和参考。丁士昭 择和施工监造，以及业主方和施工方的关系协调。按照这 教授在《用国际化视野推进全过程工程咨询》一文中写 种建筑师全程业务模式，民国建筑师建造了金陵大学、广 道：“德国自 1977 年开始执行由联邦工程师协会制定的 州中山纪念堂等大量近现代建筑。 建筑师和工程师酬金条例（HOAI），该条例为法定标准， 香港政府工程的咨询顾问收费依从相关规定实施。香 规定了针对不同类型、不同特点工程的非常详细和具体 港发展局第 16/95 号技术指引规定：“工程咨询顾问在所 的服务标准和相应的最低设计酬金标准。设计服务包括 有阶段通常基于固定总价计算服务费用 [Fixed(lump sum) 基本设计服务和设计延伸服务，基本设计服务的酬金占 fee]。但是，如果固定总价计算不可行，则可能会同意根据 项 目 设 计 总 酬 金 的 52% 左