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2022年北京市个人自行成交版房屋租赁合同范本word版--第1页 北京市个人自行成交版房屋租赁合同范本 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 出租方：__________(以下简称甲方) 承租方：__________(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立__________公司而租用甲方 房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供给乙方经营用房__________平方米，用于该公司经营之 用，该房屋坐落于__________。 1 2022年北京市个人自行成交版房屋租赁合同范本word版--第1页 2022年北京市个人自行成交版房屋租赁合同范本word版--第2页 二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租金为 __________元。 三、租金于__________交付，每延迟一天按总租金的__________计罚。 若__________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上 述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交__________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲 抵。 五、房屋租赁期为__________ ，从__________年__________月__________ 日至__________年__________月__________日。在此期间，任何一方要求终止 合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金__________的违约金;如 果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙 方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改 变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏 的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋 产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权 向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合 同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 2 2022年北京市个人自行成交版房屋租赁合同范本word版--第2页 2022年北京市个人自行成交版房屋租赁合同范本word版--第3页 甲方(签章) ：__________乙方(签章) ：__________ 代表人(签章) ：__________代表人(签章) ：__________ 签订时间：__________签订时间：__________ 范文二 出租人： 承