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2022年北京市食品(成品)购买合同样本word版--第1页 北京市食品(成品)购买合同样本 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 甲方（转让方）：_________ 乙方（受让方）：_________ 根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》） 等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲 方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。 第一条 甲方将其承租的座落于：_________区（县）_________路 1 2022年北京市食品(成品)购买合同样本word版--第1页 2022年北京市食品(成品)购买合同样本word版--第2页 _________弄（新村）_________支弄_________号_______室，租赁部位独用面 积_________平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。 在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租 用公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、 面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。 第二条 甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人 民币（大写）_________。 第三条 甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办 理（不约定的划除）： 一、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性 存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具 个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。 二、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部 门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在 本合同（附件二）中约定。 三、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。 第四条 甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的_________日 内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地________区／县房地产交 易中心办理该公有住房承租权的转让手续。 第五条 甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有 住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的____月内，持有关 材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁 关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的 2 2022年北京市食品(成品)购买合同样本word版--第2页 2022年北京市食品(成品)购买合同样本word版--第3页 _________日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。 第六条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期 间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施， 若被损坏被拆除，则除